2025年住宅租賃服務(wù)權(quán)責(zé)協(xié)議書

2025年住宅租賃服務(wù)權(quán)責(zé)協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃房屋基本信息甲方同意將位于____的住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施狀況詳見附件一。二、租賃期限及租金1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、押金及費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，將押金無息退還乙方。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。四、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常維修。如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。4.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意破壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。五、租賃房屋的交付及收回1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.如乙方在租賃期滿后未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付逾期占用費用。六、合同的解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、出借、改變房屋用途，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___