2025年二手房按揭借款合同模版

2025年二手房按揭借款合同模版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條合同主體1.1甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備向乙方提供按揭貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備償還貸款的能力。第二條貸款金額及用途2.1乙方因購買位于____的二手房，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購買上述二手房，不得用于其他用途。第三條貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的____年期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式及期限4.1乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)在貸款到期日____前，還清全部貸款本息。第五條擔(dān)保方式5.1乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。5.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第六條貸款發(fā)放及使用6.1甲方在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并確保貸款用于購買上述二手房。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定利率計(jì)收利息。7.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方提供虛假資料或惡意逃避債務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2在貸款期間，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管乙方提供的個(gè)人信息，不得泄露。9.2乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行貸款審查，提供真實(shí)、完整的資料。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效及爭議解決10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地