商業(yè)用地交易居間服務(wù)合同

商業(yè)用地交易居間服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供商業(yè)用地交易居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和商業(yè)用地交易的相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方保證在服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲方需求確定。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%，剩余部分在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)用地所在地。四、保密與違約責(zé)任1.保密義務(wù)乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供商業(yè)用地交易的詳細(xì)信息，包括但不限于土地位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責(zé)。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的交易需求信息，配合乙方進(jìn)行交易談判。按照約定的方式和時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的商業(yè)用地交易機(jī)會(huì)。有權(quán)在交易過程中代表甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取甲方的最大利益。義務(wù)：保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。按照約定的時(shí)間完成交易，并確保交易合法合規(guī)。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的______%，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至居間服務(wù)完成且甲方支付完畢居間服務(wù)費(fèi)用之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______