2025年度住宅租賃合同最長(zhǎng)租賃年限標(biāo)準(zhǔn)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租賃合同最長(zhǎng)租賃年限標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施齊全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋設(shè)施；c.從事違法活動(dòng)；d.其他違反合同約定的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。七、租金調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。2.調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的______%，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方提前搬離房屋，未提前______個(gè)月通知甲方，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：