物業(yè)景觀管理協(xié)議書（2篇）

物業(yè)景觀管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（景觀管理方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)景觀的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)等工作；乙方作為景觀管理方，具備專業(yè)的景觀管理能力，愿意承擔(dān)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)景觀的管理工作。為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)景觀的正常運(yùn)行和持續(xù)改善，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議內(nèi)容和范圍

1.1本協(xié)議所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篲___________________（具體地址及范圍）。

1.2本協(xié)議所指景觀包括：綠化、水體、園林小品、景觀照明等。

1.3乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)景觀的日常管理、維護(hù)和改進(jìn)工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的景觀管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)景觀管理所需的資料、設(shè)施和場地。

2.1.3甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)正常開展景觀管理工作，不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)。

2.1.4甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付乙方景觀管理費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行景觀管理工作，確保景觀正常運(yùn)行。

2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的景觀進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

2.2.3乙方應(yīng)建立健全景觀管理檔案，及時(shí)向甲方報(bào)告景觀管理情況。

2.2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)完成景觀管理任務(wù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方景觀管理費(fèi)用：

（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式）。

（2）支付方式：____________________（具體支付方式及時(shí)間）。

3.2乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)按照約定用途使用，確保景觀管理工作的正常開展。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。

4.2乙方未按照約定完成景觀管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付景觀管理費(fèi)用。整改合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方景觀管理費(fèi)用。

五、協(xié)議解除與終止

5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____________________物業(yè)景觀管理協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（景觀管理方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、管理范圍及內(nèi)容

2.1管理范圍：甲方委托乙方管理的物業(yè)景觀包括但不限于以下范圍：

（1）物業(yè)小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域；

（2）物業(yè)小區(qū)內(nèi)的水體、噴泉、雕塑等景觀設(shè)施；

（3）物業(yè)小區(qū)內(nèi)的休閑設(shè)施，如涼亭、長椅、兒童游樂設(shè)施等；

（4）其他甲方認(rèn)為需要乙方管理的景觀區(qū)域。

2.2管理內(nèi)容：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行日常維護(hù)，確保綠化植物的生長狀況良好，景觀設(shè)施的整潔美觀；

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行安全巡查，確保景觀設(shè)施的安全使用；

（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，防止污染和破壞；

（5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行綠化植被的修剪、施肥、澆水等工作；

（6）乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)景觀進(jìn)行病蟲害防治；

（7）其他甲方認(rèn)為需要乙方承擔(dān)的管理職責(zé)。

三、管理費(fèi)用

3.1甲方支付給乙方的管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2管理費(fèi)用支付方式：甲方每月向乙方支付管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月____日前。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知乙方。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方按照本協(xié)議履行管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理質(zhì)量提出要求，乙方應(yīng)予以滿足；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場地、設(shè)施設(shè)備等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決管理過程中遇到的問題。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)景觀進(jìn)行管理；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)、損害乙方利益的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)景觀的安全、美觀；

（3）乙方應(yīng)接受甲方的考核和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。

五、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%的滯納金。

6.3乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)景觀受損或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其