物業(yè)資產(chǎn)評估協(xié)議書（2篇）

物業(yè)資產(chǎn)評估協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（評估機(jī)構(gòu)）：__________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擬對以下物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，為確保評估工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評估對象

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)情況：__________________

二、評估目的

甲方委托乙方對上述物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估目的為：____________________（如：轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等）。

三、評估依據(jù)

1.甲乙雙方提供的有關(guān)物業(yè)資產(chǎn)的資料；

2.國家及地方有關(guān)物業(yè)評估的政策、法規(guī)；

3.行業(yè)公認(rèn)的評估準(zhǔn)則和方法。

四、評估期限

1.乙方應(yīng)在甲方提供完整評估資料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作；

2.評估報(bào)告有效期為____個(gè)月。

五、評估費(fèi)用

1.評估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

2.如甲方需乙方提供額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成評估工作；

b.對乙方提交的評估報(bào)告進(jìn)行審核；

c.對評估報(bào)告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論提出質(zhì)疑，并要求乙方予以解釋。

2.甲方義務(wù)：

a.提供與評估有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料；

b.支付評估費(fèi)用；

c.配合乙方完成評估工作。

3.乙方權(quán)利：

a.按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成評估工作；

b.收取評估費(fèi)用；

c.對評估過程中的有關(guān)問題進(jìn)行解釋和答疑。

4.乙方義務(wù)：

a.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與評估有關(guān)的任何信息；

b.按照甲方的評估目的和要求進(jìn)行評估；

c.提供真實(shí)、客觀、公正的評估報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的____%；

2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為評估費(fèi)用的____%。

八、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________物業(yè)資產(chǎn)評估協(xié)議書（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（評估機(jī)構(gòu)）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評估項(xiàng)目

1.1評估對象：甲方所擁有的位于__________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“評估標(biāo)的”）。

1.2評估目的：為甲方進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等事項(xiàng)提供價(jià)值參考。

1.3評估基準(zhǔn)日：__________________。

二、評估依據(jù)

2.1法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.2政策文件：國家和地方關(guān)于物業(yè)資產(chǎn)評估的政策文件。

2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)資產(chǎn)評估行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4其他依據(jù)：甲方提供的與評估標(biāo)的相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)等。

三、評估方法

3.1乙方根據(jù)評估標(biāo)的的實(shí)際情況，采用市場比較法、成本法、收益法等一種或多種評估方法進(jìn)行評估。

3.2乙方應(yīng)確保評估方法的科學(xué)性、合理性和準(zhǔn)確性。

四、評估費(fèi)用

4.1評估費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

4.2評估費(fèi)用支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。

五、評估報(bào)告

5.1乙方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評估報(bào)告。

5.2評估報(bào)告應(yīng)具備以下內(nèi)容：

（1）評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日等基本情況；

（2）評估依據(jù)、評估方法、評估過程；

（3）評估結(jié)果及分析；

（4）評估報(bào)告的有效期；

（5）其他需要說明的事項(xiàng)。

5.3評估報(bào)告應(yīng)具備法律效力，乙方應(yīng)對評估報(bào)告的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方應(yīng)對在評估過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評估報(bào)告有效期屆滿之日止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2