2025年度限價(jià)商品房預(yù)定協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度限價(jià)商品房預(yù)定協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。商品房2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房源應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的預(yù)定要求。2.質(zhì)量要求乙方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。商品房的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋故障或性能下降。二、預(yù)定數(shù)量與價(jià)格1.預(yù)定數(shù)量甲方預(yù)計(jì)預(yù)定的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為______套。商品房2（如有）：數(shù)量為______套。實(shí)際預(yù)定數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.預(yù)定單價(jià)與總價(jià)商品房1的單價(jià)為______元/平方米，商品房2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本協(xié)議預(yù)定總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際預(yù)定數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商品房交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的商品房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商品房交付現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)在交房前支付完畢。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商品房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)入住需求調(diào)整商品房預(yù)定數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商品房，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供商品房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商品房。對(duì)甲方提供的與商品房相關(guān)的入住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行自檢，確保商品房符合協(xié)議要求。甲方在收到商品房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商品房信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商品房，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商品房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.本協(xié)議的簽訂和履行，受中華人民共和國法律的保護(hù)。七、合同附件房源信息表預(yù)定合同質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證其他雙方約定的文件。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。八、通知與送達(dá)1.通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址。傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.送達(dá)確認(rèn)收件人收到通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。九、合同解除1.合同解除條件乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量接收商品房。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。十一、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。十二、合同終止1.合同終止條件協(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。一方違約，另一方解除協(xié)議。2.合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.本協(xié)議的簽訂和履行，受中華人民共和國法律的保護(hù)。十五、合同附件房源信息表預(yù)定合同質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證其他雙方約定的文件。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。十六、通知與送達(dá)1.通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址。傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.送達(dá)確認(rèn)收件人收到通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。十七、合同解除1.合同解除條件乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量接收商品房。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十八、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。十九、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。二十、合同終止1.合同終止條件協(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。一方違約，另一方解除協(xié)議。2.合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二十一、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。二十二、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.本協(xié)議的簽訂和履行，受中華人民共和國法律的保護(hù)。二十三、合同附件房源信息表預(yù)定合同質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證其他雙方約定的文件。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。二十四、通知與送達(dá)1.通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址。傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.送達(dá)確認(rèn)收件人收到通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。二十五、合同解除1.合同解除條件乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量接收商品房。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二十六、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。二十七、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。二十八、合同終止1.合同終止條件協(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。一方違約，另一方解除協(xié)議。2.合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二十九、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。三十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.本協(xié)議的簽訂和履行，受中華人民共和國法律的保護(hù)。三十一、合同附件房源信息表預(yù)定合同質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證其他雙方約定的文件。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。三十二、通知與送達(dá)1.通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址。傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.送達(dá)確認(rèn)收件人收到通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。三十三、合同解除1.合同解除條件乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量接收商品房。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三十四、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。三十五、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。三十六、合同終止1.合同終止條件協(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。一方違約，另一方解除協(xié)議。2.合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三十七、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。三十八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式______份，甲乙九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商品房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商品房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起