建筑工程合伙協(xié)議書

建筑工程合伙協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，共同完成特定的建筑工程，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“建筑工程”指本協(xié)議所涉及的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作內(nèi)容。（2）“合伙人”指參與本建筑工程項(xiàng)目合作的甲乙雙方。（3）“合伙企業(yè)”指為完成本建筑工程項(xiàng)目而設(shè)立的合作組織。二、合伙人信息1.合伙人基本信息（1）甲方為具有相關(guān)建筑工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人/企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目部分工作的能力和條件。（2）乙方為具有相關(guān)建筑工程資源和管理經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人/企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目部分工作的能力和條件。2.合伙人的權(quán)利與義務(wù)（1）合伙人有權(quán)參與合伙企業(yè)的管理和決策，對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。（2）合伙人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，保證工程資金的及時(shí)到位。（3）合伙人應(yīng)積極配合對(duì)方完成工程相關(guān)工作，共同推動(dòng)工程的順利進(jìn)行。（4）合伙人應(yīng)保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與工程有關(guān)的信息。三、合伙企業(yè)的設(shè)立1.企業(yè)名稱與住所（1）合伙企業(yè)的名稱為[具體名稱]，以工商登記為準(zhǔn)。（2）合伙企業(yè)的住所為[詳細(xì)地址]。2.企業(yè)經(jīng)營范圍合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍，與建筑工程相關(guān)]。3.企業(yè)注冊資本合伙企業(yè)的注冊資本為[具體金額]元，甲乙雙方的出資比例為甲方[X]%，乙方[Y]%。四、合伙企業(yè)的管理1.管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置（1）合伙企業(yè)設(shè)立管理委員會(huì)，作為企業(yè)的最高管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的重大決策和管理工作。（2）管理委員會(huì)由甲乙雙方各指派[具體人數(shù)]名代表組成，主任由[具體一方]擔(dān)任。2.管理職責(zé)與權(quán)限（1）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計(jì)劃，審批企業(yè)的重大投資和融資方案。（2）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度的安排、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程成本的控制等。（3）管理委員會(huì)的決策應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則，對(duì)于重大事項(xiàng)，需經(jīng)全體委員一致通過方可生效。五、工程概況1.工程名稱與地點(diǎn)（1）工程名稱為[具體工程名稱]。（2）工程地點(diǎn)為[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容與規(guī)模（1）工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容，如建筑主體工程、裝飾裝修工程、給排水工程等]。（2）工程規(guī)模為[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)、高度等]。3.工程期限（1）本工程的預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。六、工程投資與資金管理1.投資總額與出資比例（1）本工程的投資總額為[具體金額]元，甲乙雙方的出資比例為甲方[X]%，乙方[Y]%。（2）雙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)足額繳納出資，出資形式可以為貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體出資方式由雙方協(xié)商確定。2.資金的籌集與到位（1）合伙企業(yè)可以通過銀行貸款、股東借款、項(xiàng)目融資等方式籌集資金，具體籌資方案由管理委員會(huì)制定并經(jīng)雙方同意后實(shí)施。（2）雙方的出資應(yīng)在[具體時(shí)間]前足額到位，如一方未能按時(shí)足額出資，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.資金的使用與管理（1）合伙企業(yè)的資金應(yīng)專款專用，用于本工程的建設(shè)和運(yùn)營，不得挪作他用。（2）合伙企業(yè)應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)資金的使用和管理，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，接受雙方的監(jiān)督和檢查。（3）工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，由管理委員會(huì)審核批準(zhǔn)后支付。七、工程施工與管理1.施工組織與安排（1）合伙企業(yè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行工程施工，簽訂施工合同，并報(bào)雙方備案。（2）施工單位應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（3）合伙企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工單位的管理和監(jiān)督，保證施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.工程質(zhì)量與安全（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工單位應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的控制和檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量合格。（3）合伙企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程安全的管理和監(jiān)督，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，保證工程施工安全。3.工程進(jìn)度與監(jiān)督（1）施工單位應(yīng)按照施工合同約定的工期編制工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）合伙企業(yè)應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)覺問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，保證工程按時(shí)竣工。（3）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和管理，定期向合伙企業(yè)報(bào)告工程進(jìn)度情況。八、工程價(jià)款與結(jié)算1.工程價(jià)款的確定（1）工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程變更等因素確定。（2）工程價(jià)款的計(jì)算方法應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及施工合同的約定。2.工程款的支付方式（1）工程款的支付應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，具體支付方式為[詳細(xì)支付方式，如分期支付、節(jié)點(diǎn)支付等]。（2）在支付工程款時(shí)，施工單位應(yīng)提交工程款支付申請，并附相關(guān)證明材料，經(jīng)監(jiān)理單位審核、合伙企業(yè)批準(zhǔn)后支付。3.工程結(jié)算與審計(jì)（1）工程竣工后，施工單位應(yīng)編制工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)合伙企業(yè)。（2）合伙企業(yè)應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通協(xié)商解決。（3）工程結(jié)算審核完成后，合伙企業(yè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為工程結(jié)算的最終依據(jù)。九、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配的原則與方式（1）合伙企業(yè)的利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。（2）利潤分配的時(shí)間為工程竣工結(jié)算后，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)有利潤可供分配時(shí)進(jìn)行。（3）利潤分配的方式為現(xiàn)金分配或其他雙方協(xié)商一致的方式。2.虧損分擔(dān)的原則與方式（1）合伙企業(yè)的虧損按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。（2）如因一方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致合伙企業(yè)虧損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合伙企業(yè)的解散與清算1.解散事由（1）本工程竣工并完成結(jié)算后，合伙企業(yè)自動(dòng)解散。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合伙企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營，合伙企業(yè)應(yīng)解散。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解散合伙企業(yè)。2.清算程序（1）合伙企業(yè)解散后，應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。（2）清算組應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議的約定，對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清查、評(píng)估和處置。（3）清算結(jié)束后，清算組應(yīng)編制清算報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。十一、違約責(zé)任1.合伙人的違約責(zé)任（1）如一方未按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)在[具體期限]內(nèi)補(bǔ)足出資。（2）如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)工程的違約責(zé)任（1）如施工單位未按照施工合同的約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合伙企業(yè)支付違約金，并負(fù)責(zé)返工或采取補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量合格、工期符合要求。（2）如監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)本協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十三、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。（2）通知的送達(dá)時(shí)間以郵件寄出之日（以郵戳為準(zhǔn)）、傳真發(fā)送之日或郵件發(fā)送之日起計(jì)算。2.協(xié)議的變更與補(bǔ)充（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議在本工程竣工結(jié)算后終止，但本協(xié)議中約定的雙方的權(quán)利和義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。十四、附