租賃居間合同模板

租賃居間合同模板合同編號：__________委托人（甲方）：[甲方具體身份信息]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]居間人（乙方）：[乙方具體身份信息]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、委托事項1.租賃標的甲方擬租賃[租賃標的具體描述，如特定的房屋、商鋪、設(shè)備等，包括其具體位置、面積、規(guī)格等相關(guān)信息]用于[說明租賃用途]。2.委托范圍乙方接受甲方委托，在其能力范圍內(nèi)為甲方尋找合適的出租人，并協(xié)助雙方進行租賃相關(guān)事宜的洽談、協(xié)商，包括但不限于提供租賃標的的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)雙方的會面、協(xié)助起草和審核租賃合同等相關(guān)文件等。二、居間服務(wù)期限1.服務(wù)起始日本居間服務(wù)自[具體日期]起開始。2.服務(wù)截止日服務(wù)至以下情形之一發(fā)生時截止：（1）甲方與出租人成功簽訂合法有效的租賃合同；（2）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致同意終止服務(wù)；（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)進行且雙方書面確認終止服務(wù)的日期。三、居間報酬1.報酬金額若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功與出租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為[具體金額或者報酬計算方式，如按照租賃合同金額的一定比例]。2.報酬支付方式甲方應(yīng)采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付報酬。3.報酬支付時間甲方應(yīng)在與出租人簽訂租賃合同后的[具體時長，如X個工作日]內(nèi)支付居間報酬給乙方。四、費用承擔1.甲方承擔費用甲方應(yīng)承擔在租賃洽談過程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的費用，包括但不限于對租賃標的的考察費用、因自身需求而委托第三方進行的評估費用等。2.乙方承擔費用乙方應(yīng)自行承擔在履行居間服務(wù)過程中的自身運營成本、營銷費用等，但如因甲方特殊要求而產(chǎn)生的額外費用（經(jīng)甲方書面同意的情況下），可由甲方承擔。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。②有權(quán)知曉乙方提供的關(guān)于租賃標的和出租人相關(guān)的真實、準確信息。③在與出租人簽訂租賃合同后，有權(quán)要求乙方履行合同約定的后續(xù)協(xié)助義務(wù)（如必要的文件補充等）。（2）義務(wù)①向乙方如實提供自身的需求信息，包括但不限于租賃預(yù)算、租賃期限要求、對租賃標的的特殊要求等。②積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于按照乙方安排與出租人進行會面、及時提供乙方要求的相關(guān)資料等。③在與出租人簽訂租賃合同后，按照本合同約定及時向乙方支付居間報酬。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。②在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合自身的工作安排。③有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律法規(guī)或違背公序良俗的要求。（2）義務(wù)①盡最大努力為甲方尋找合適的出租人，并提供真實、準確、全面的租賃標的和出租人信息。②對甲方提供的與租賃需求相關(guān)的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外）。③在甲方與出租人進行洽談過程中，保持中立態(tài)度，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使租賃交易順利達成。④在甲方與出租人簽訂租賃合同后，按照甲方要求提供必要的協(xié)助服務(wù)（如在合同履行過程中出現(xiàn)與居間服務(wù)相關(guān)的爭議時，提供必要的信息等）。六、保密條款1.保密信息范圍雙方同意，保密信息包括但不限于在履行本合同過程中知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息以及與租賃交易相關(guān)的未公開信息等。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體時長，如X年]。3.違約責任若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金[具體金額]，如該違約行為給另一方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方在與出租人簽訂租賃合同后，未按照本合同約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體時長]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及相應(yīng)的逾期違約金，同時甲方還應(yīng)承擔乙方為追討報酬而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。（2）若甲方違反本合同約定，未如實向乙方提供自身需求信息或者不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常提供居間服務(wù)或者給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定盡到居間服務(wù)義務(wù)，如提供虛假信息、未積極協(xié)調(diào)甲方與出租人之間的關(guān)系等，導(dǎo)致甲方未能與出租人成功簽訂租賃合同或者遭受其他損失的，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的費用（如有），并按照本合同約定的居間報酬金額向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)按照保密條款中的違約責任承擔方式向甲方承擔責任。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方出現(xiàn)本合同約定的嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可解除本合同，且互不承擔違約責任。九、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[具體時長]內(nèi)進行，雙方應(yīng)積極參與協(xié)商過程，盡力尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭議：[選擇仲裁或者訴訟，如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)；如果選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達至對方在本合同中注明的地址或者雙方另行書面通知的地址。通知送達的日期以送達至該地址時視為送達，如采用郵寄方式的，以郵戳日期后的第[具體時長]日視為送達。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行