換熱站檢修維護(hù)合同書樣本

換熱站檢修維護(hù)合同書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為換熱站的所有者，委托乙方進(jìn)行檢修維護(hù)工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方（受托方）乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)換熱站的檢修維護(hù)工作。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行職責(zé)，保證換熱站的正常運(yùn)行。二、合同引言1.合同背景城市供熱需求的不斷增長，換熱站的正常運(yùn)行對于保障居民的供熱質(zhì)量。為了保證換熱站的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方對其換熱站進(jìn)行檢修維護(hù)。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在換熱站檢修維護(hù)工作中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為，保證服務(wù)質(zhì)量，提高換熱站的運(yùn)行效率和可靠性。三、服務(wù)內(nèi)容1.換熱站設(shè)備檢修范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對換熱站的以下設(shè)備進(jìn)行檢修：（1）換熱器：檢查換熱器的換熱效率、密封功能，清洗換熱器內(nèi)部的污垢。（2）循環(huán)水泵：檢查水泵的運(yùn)行狀況，包括電機(jī)、軸承、葉輪等部件，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）補(bǔ)水系統(tǒng)：檢查補(bǔ)水設(shè)備的運(yùn)行情況，保證補(bǔ)水系統(tǒng)正常工作。（4）控制系統(tǒng)：檢查換熱站的控制系統(tǒng)，包括溫度、壓力、流量等傳感器，以及控制器、調(diào)節(jié)閥等設(shè)備，保證控制系統(tǒng)準(zhǔn)確可靠。（5）其他設(shè)備：對換熱站內(nèi)的其他設(shè)備，如閥門、管道、過濾器等進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.維護(hù)工作內(nèi)容及要求（1）定期巡檢：乙方應(yīng)每周對換熱站進(jìn)行一次巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時發(fā)覺并處理潛在問題。（2）設(shè)備保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)備的使用情況和維護(hù)要求，乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括更換潤滑油、密封件、過濾器等易損件。（3）故障維修：對于換熱站設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，保證設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修工作應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在[X]小時內(nèi)完成一般故障的維修，對于重大故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)提出解決方案，并盡快完成維修工作。（4）安全管理：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全法規(guī)和操作規(guī)程，保證檢修維護(hù)工作的安全進(jìn)行。在工作過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）記錄和報告：乙方應(yīng)做好檢修維護(hù)工作的記錄，包括巡檢記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。每月向甲方提交一份工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括換熱站的運(yùn)行情況、設(shè)備的維護(hù)情況、存在的問題及建議等。四、服務(wù)期限1.起始時間本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起開始計算。2.結(jié)束時間本合同的服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。3.服務(wù)周期乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)周期進(jìn)行檢修維護(hù)工作，服務(wù)周期為[具體周期，如每月一次、每季度一次等]。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本合同的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)服務(wù)費(fèi)用包括以下各項：（1）設(shè)備檢修費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。（3）材料費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。（4）人工費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。（5）其他費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。3.支付時間及方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，每[具體時間周期，如每月、每季度等]結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作情況，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。支付金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%除以服務(wù)周期的次數(shù)。（3）在服務(wù)期限結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作報告和驗收合格證明后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的檢修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供換熱站的相關(guān)資料和信息，包括設(shè)備清單、運(yùn)行記錄、圖紙等，以便乙方更好地開展工作。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)入換熱站進(jìn)行檢修維護(hù)工作，提供必要的工作條件和安全保障。（5）在乙方進(jìn)行檢修維護(hù)工作期間，甲方應(yīng)配合乙方的工作，如停止設(shè)備運(yùn)行、排空管道等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，開展檢修維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和服務(wù)周期，按時完成檢修維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)保證檢修維護(hù)工作的質(zhì)量，保證換熱站的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聯(lián)Q熱站設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和安全規(guī)定，在工作過程中采取必要的安全措施，保證工作人員和設(shè)備的安全。（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。七、檢修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.檢修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求，對換熱站進(jìn)行檢修維護(hù)工作。檢修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)備的功能指標(biāo)：如換熱器的換熱效率、水泵的流量和揚(yáng)程等，應(yīng)符合設(shè)備的設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備的運(yùn)行狀況：設(shè)備應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音和振動，溫度、壓力、流量等參數(shù)應(yīng)在正常范圍內(nèi)。（3）設(shè)備的外觀：設(shè)備的外觀應(yīng)整潔，無明顯的腐蝕和損壞。（4）安全設(shè)施：換熱站內(nèi)的安全設(shè)施應(yīng)齊全、有效，符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方在完成檢修維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)的驗收資料，包括檢修維護(hù)記錄、工作報告、設(shè)備測試報告等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方的技術(shù)人員和管理人員，以及相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)人員（如有需要）。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本合同約定的檢修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收合格的，甲方應(yīng)出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，直至驗收合格。八、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期限本合同的質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方的原因?qū)е聯(lián)Q熱站設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.售后服務(wù)內(nèi)容（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括設(shè)備的維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。（2）在質(zhì)量保證期限外，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（3）乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，保證在接到甲方的售后服務(wù)請求后，在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法按時完成檢修維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行檢修維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如因乙方的原因?qū)е聯(lián)Q熱站設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的詳細(xì)情況和證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少不可抗力事件的影響。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同的變更或解除問題。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素的影響，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，變更或補(bǔ)充相關(guān)條款。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行檢修維護(hù)工作，經(jīng)甲方書面通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。（4）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方均可解除本合同。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十三、保密條款1.保密信息的定義本合同所稱的保密信息是指雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等未公開的信息。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[X]年。3.違約責(zé)任如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此所遭受的損失。十四、其他條款1.通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同、解決爭議時的通知和送達(dá)地址。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。（2）雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、郵件送達(dá)等。通知或文件的送達(dá)時間以送達(dá)方發(fā)出的時間為準(zhǔn)，如采用郵寄送達(dá)的，以郵件寄出后的第[X]個工作