租用教室協(xié)議范本

租用教室協(xié)議范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方甲方保證對(duì)所出租的教室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用。2.承租方乙方承諾將按照本協(xié)議的約定使用教室，不得將教室用于非法或違反本協(xié)議規(guī)定的用途。二、教室基本信息1.教室位置教室位于[具體地址]。2.教室規(guī)格教室的面積為[具體面積]平方米，可容納[具體人數(shù)]人。3.配套設(shè)施教室內(nèi)配備有[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]。2.結(jié)束日期租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該教室的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。4.發(fā)票事宜甲方應(yīng)在收到乙方租金后，為乙方開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無(wú)違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還給乙方。六、教室使用規(guī)定1.使用時(shí)間乙方租用教室的使用時(shí)間為[具體時(shí)間范圍，如周一至周五的9:0017:00]。如需在非使用時(shí)間內(nèi)使用教室，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定的額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.使用范圍乙方只能將教室用于[具體允許的使用范圍，如教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等]活動(dòng)，不得將教室用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。3.禁止行為乙方在使用教室期間，不得進(jìn)行以下行為：（1）損壞教室的設(shè)施設(shè)備；（2）在教室內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或違反道德的活動(dòng)；（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或布置；（4）在教室內(nèi)吸煙、大聲喧嘩或影響他人正常使用教室的行為；（5）違反甲方制定的其他教室使用規(guī)定。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證教室及配套設(shè)施在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定為乙方提供教室及相關(guān)服務(wù)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用教室。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室及配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定造成的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（5）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室的用途和結(jié)構(gòu)。八、維修與保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)的維修范圍（1）教室主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。（2）教室配套設(shè)施中屬于甲方提供的固定設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如空調(diào)、投影儀等。2.承租方負(fù)責(zé)的維修范圍（1）因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的教室設(shè)施設(shè)備損壞的維修。（2）乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.維修通知與處理流程（1）如教室及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。（2）對(duì)于乙方負(fù)責(zé)的維修范圍，乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題后的[具體時(shí)間]內(nèi)自行安排維修人員進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供教室或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并盡快解決問(wèn)題，保證乙方能夠正常使用教室。（2）如甲方未按照本合同的約定對(duì)教室及配套設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方未按照本合同的約定使用教室，或違反甲方制定的教室使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。十、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定使用教室，或違反甲方制定的教室使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.通知方式本合同的變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同的變更或解除生效。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）如雙方選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方選擇訴訟，應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力事件處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法按時(shí)履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]天為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方送達(dá)地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露