商業(yè)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商業(yè)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)商場(chǎng)，該商場(chǎng)建筑面積為___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”；乙方有意購買該商場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商場(chǎng)。

2.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)出具收款憑證，并在收到款項(xiàng)后___________________個(gè)工作日內(nèi)將商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

三、商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

2.乙方應(yīng)依法履行商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，并保證商場(chǎng)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在購買商場(chǎng)后，享有商場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)商場(chǎng)相關(guān)的法律責(zé)任。

3.雙方在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定將商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元）。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場(chǎng)營業(yè)執(zhí)照副本

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)商場(chǎng)，該商場(chǎng)建筑面積為___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”；乙方有意購買該商場(chǎng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商場(chǎng)。

2.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

二、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元），以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保金額”。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)出具收款憑證，并在收到款項(xiàng)后___________________個(gè)工作日內(nèi)將商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

四、商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

2.乙方應(yīng)依法履行商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，并保證商場(chǎng)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在購買商場(chǎng)后，享有商場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)商場(chǎng)相關(guān)的法律責(zé)任。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供商場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬證明，以證明商場(chǎng)不存在權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔(dān)保能力證明，以證明其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元）。

2.乙方在購買商場(chǎng)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商場(chǎng)用途或進(jìn)行重大裝修改造。

3.乙方在購買商場(chǎng)后，不得將商場(chǎng)用于非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場(chǎng)營業(yè)執(zhí)照副本

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)保障商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲連鎖品牌，該品牌旗下有若干分店，以下簡(jiǎn)稱“品牌”；乙方有意收購該品牌，丙方作為第三方投資方，為支持乙方收購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、品牌收購

1.甲方同意將品牌整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該品牌。

2.品牌收購價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），以下簡(jiǎn)稱“收購價(jià)格”。

3.乙方支付收購價(jià)格后，甲方應(yīng)將品牌所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

二、第三方投資

1.丙方同意向乙方提供投資支持，投資金額為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元），以下簡(jiǎn)稱“投資金額”。

2.丙方投資后，成為乙方公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

3.丙方投資款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、收購價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將收購價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到收購價(jià)格后，應(yīng)出具收款憑證，并在收到款項(xiàng)后___________________個(gè)工作日內(nèi)將品牌所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

四、品牌運(yùn)營支持

1.甲方應(yīng)向乙方提供品牌運(yùn)營所需的必要支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、品牌授權(quán)等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成品牌收購后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于商標(biāo)注冊(cè)、版權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在收購品牌后，享有品牌的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行品牌經(jīng)營和管理。

2.乙方應(yīng)保證按照合同約定支付收購價(jià)格和投資款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)確保品牌在收購后的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為投資方，享有投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)增值等。

2.丙方應(yīng)履行投資義務(wù)，按照合同約定支付投資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)參與乙方的重大決策，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供品牌運(yùn)營支持或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________元（￥___________________元）。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更品牌運(yùn)營策略或處置品牌資產(chǎn)。

3.甲方在乙方收購品牌后，不得因個(gè)人原因影響品牌的正常運(yùn)營。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向品牌所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.品牌權(quán)屬證明文件

2.品牌營業(yè)執(zhí)照副本

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方投資能力證明文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為收購方