買賣私房合同范本

買賣私房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為成交意向的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），甲方收到款項后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件移交給乙方。

三、標的房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件移交給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件后，視為標的房產(chǎn)的交付完成。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的稅務(wù)登記證明及完稅憑證。

4.2乙方在購買標的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.3乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的稅務(wù)登記證明及完稅憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的稅務(wù)登記證明及完稅憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為成交意向的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），甲方收到款項后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件移交給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，立即向甲方支付全部剩余款項。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件移交給乙方之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余款項時，提供相應(yīng)的銀行承兌匯票或保證書。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，以進一步保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在標的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行實地查看，確保標的房產(chǎn)符合約定條件。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保函復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

丙方責(zé)任條款：

8.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步強化了其在交易中的地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，為交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易安全，丁方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，同時，為維護乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方剩余款項將通過丁方提供的融資服務(wù)分期支付，具體付款計劃由甲乙雙方及丁方協(xié)商確定。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方同意向乙方提供不超過標的房產(chǎn)成交價格百分之_________________________的融資服務(wù)。

3.2丁方提供的融資資金用途僅限于支付甲方標的房產(chǎn)的款項。

3.3乙方向丁方支付融資款項利息及費用，具體標準由甲乙丁三方另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件。

4.3乙方有權(quán)在付款過程中對標的房產(chǎn)進行實地查驗，確保標的房產(chǎn)狀況與合同描述一致。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未能按時提供標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等法律文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2甲方未能保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方未完全支付購房款項前，擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.