全款購房定金合同范例

全款購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為賣方，買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2定金于本合同簽訂之日支付，支付方式為____________________；

2.3買方支付定金后，賣方應(yīng)出具定金收據(jù)，作為本合同附件。

第三條合同履行

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.3買方在支付剩余房款后，賣方應(yīng)向買方出具房款收據(jù)，作為本合同附件。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.2若買方未按約定時間、地點支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.定金收據(jù)；

4.房款收據(jù)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方職責(zé)達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為賣方，買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條擔(dān)保方職責(zé)

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2擔(dān)保方保證在買方履行合同義務(wù)的情況下，按約定時間、地點向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.3擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能按約定交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向買方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.3買方有權(quán)要求賣方在支付剩余房款后，向買方出具房款收據(jù)；

3.4買方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量。

第四條賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

4.3賣方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.4賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

5.2若賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.3賣方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得買方同意；

5.4賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量；

6.2擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能按約定交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保金收據(jù)；

4.房款收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

引入擔(dān)保方作為合同主體，旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障賣方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方職責(zé)達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為賣方，買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條擔(dān)保方職責(zé)

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2擔(dān)保方保證在買方履行合同義務(wù)的情況下，按約定時間、地點向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.3擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能按約定交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條賣方權(quán)益

3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；

3.2賣方有權(quán)要求買方在支付房款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.3賣方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助；

3.4賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，確保買方按時支付房款。

第四條買方責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向賣方支付房款；

4.2買方應(yīng)保證在支付房款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.4買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按約定時間、地點支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

5.2若買方在支付房款過程中，出現(xiàn)資金問題，買方應(yīng)立即通知賣方，并采取補救措施；

5.3買方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得賣方同意；

5.4買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，確保買方按時支付房款；

6.2擔(dān)保方在買方支付房款過程中，如因自身原因?qū)е沦I方未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。