1999購(gòu)房合同范例

1999購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（大寫(xiě)：____________________）支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

3.如買(mǎi)方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋使用說(shuō)明書(shū)和保修卡。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

3.賣(mài)方在房屋交付前未完成必要的維修和整改工作的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

4.賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保金和連帶責(zé)任擔(dān)保，降低了甲方在支付房屋總價(jià)款時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，如要求賣(mài)方提供合法權(quán)屬證明、完成維修整改工作等。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。通過(guò)這樣的合同模式，甲方能夠在購(gòu)房過(guò)程中獲得更大的利益和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。

三、租賃價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付給乙方。

四、中介方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金和支付時(shí)間支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)范。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或甲方違約時(shí)，終止租賃關(guān)系并收回房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)租賃合同

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的租賃權(quán)