公寓投資轉租合同范例

公寓投資轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓投資轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________公寓，房產證號：__________，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將該房產對外出租，乙方愿意承租該房產并轉租他人，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)的__________公寓（房產證號：__________）出租給乙方，乙方同意承租該房產。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

4.2乙方在合同期滿或提前終止合同時，甲方無違約行為的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

六、轉租

6.1乙方有權將本合同約定的房屋轉租給第三人，但需經甲方書面同意。

6.2乙方轉租的第三人應具備合法的身份，并遵守本合同約定。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓投資轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（轉租接受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________公寓，房產證號：__________，以下簡稱“該房產”，甲方希望將該房產對外出租，乙方作為轉租方，同意承租該房產后轉租給丙方，乙方與丙方均愿意接受甲方的出租條件，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)的__________公寓（房產證號：__________）出租給乙方，乙方同意承租該房產后轉租給丙方。

1.2丙方同意承租乙方轉租的上述房產，并承諾遵守本合同的相關約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2丙方不得擅自提前終止租賃合同，如需提前終止，需提前__________個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2丙方應在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

3.3甲方有權根據市場情況調整租金，但須提前__________個月書面通知乙方和丙方。

四、押金

4.1丙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

4.2合同期滿或提前終止合同時，甲方無違約行為的情況下，甲方應將押金無息退還丙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

5.3丙方在接收房屋時，應進行詳細檢查，如有不符合合同約定的，應在接收房屋后__________日內通知乙方，乙方應在__________日內予以修復或更換。

六、轉租及丙方責任

6.1乙方同意將上述房產轉租給丙方，丙方應具備合法的身份，并遵守本合同約定。

6.2丙方作為轉租接受方，對房屋的維護、使用及安全負有直接責任。

6.3丙方不得擅自改變房屋結構，如有需要，須事先取得甲方書面同意。

七、甲方權益及保護

7.1甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現違約行為，甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其身份和資質。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，乙方和丙方不得以任何理由拒絕。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方和丙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

8.3乙方和丙方未按約定時間完成房屋交付或驗收，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的參與，甲方能夠進一步擴大租賃范圍，提高房產的利用效率，同時也能為丙方提供住房服務。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產所有者，有權對租賃過程進行監(jiān)督和管理，確保自身的權益得到充分保障，同時通過合理的租賃條件，吸引更多潛在的承租者，實現房產價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

公寓投資轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（轉租接受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________公寓，房產證號：__________，以下簡稱“該房產”，乙方作為轉租方，希望將該房產轉租給丙方，丙方愿意承租該房產，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)的__________公寓（房產證號：__________）出租給乙方，乙方同意承租該房產后轉租給丙方。

1.2丙方同意承租乙方轉租的上述房產，并承諾遵守本合同的相關約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在合同期內單方面終止轉租協議，但需提前__________個月通知丙方，并承擔相應的違約責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2丙方應在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的滯納金。

3.3乙方有權根據市場情況調整租金，但須提前__________個月書面通知丙方，丙方有權在收到通知后__________日內選擇是否接受調整。

四、押金

4.1丙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

4.2合同期滿或提前終止合同時，乙方無違約行為的情況下，乙方應將押金無息退還丙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

5.3丙方在接收房屋時，應進行詳細檢查，如有不符合合同約定的，應在接收房屋后__________日內通知乙方，乙方應在__________日內予以修復或更換。

六、乙方權益及保護

6.1乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃標準，并在交付時無任何損壞。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前__________個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。

七、甲方違約及限制

7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務，導致房屋損壞，甲方應承擔修復費用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方繼續(xù)履行原租金條款。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為轉租方，有權對租賃過程進行主導，確保自身的利益得到最大化，