廠房全租合同范例

廠房全租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將該廠房的房屋使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方租賃后需按照_________________________的要求進(jìn)行裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/年，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月__日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按照租賃物的性質(zhì)及用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的第三方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

6.2如乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.廠房租賃協(xié)議書；

3.廠房現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.乙方開戶銀行信息；

7.乙方繳納押金證明。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將該廠房的房屋使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方租賃后需按照_________________________的要求進(jìn)行裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/年，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月__日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃廠房的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按照租賃物的性質(zhì)及用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的第三方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

7.2如乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

8.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.廠房租賃協(xié)議書；

3.廠房現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.乙方開戶銀行信息；

7.乙方繳納押金證明；

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

9.丙方法定代表人身份證明；

10.丙方開戶銀行信息。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同執(zhí)行力：丙方的介入，使合同具有更強(qiáng)的約束力，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過設(shè)定租金支付方式和第三方擔(dān)保，確保租金的及時(shí)收取。

2.維護(hù)廠房完好：甲方通過設(shè)定租賃物的使用及維護(hù)條款，確保廠房在租賃期間保持完好，降低維修成本。

3.控制租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，降低因乙方違約而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的廠房出租給乙方，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方租賃后需按照_________________________的要求進(jìn)行裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/年，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月__日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃廠房的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方確保租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因租賃物不符合約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，無損害地返還乙方已經(jīng)支付的全部租金及押金。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按照租賃物的性質(zhì)及用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

8.3丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.廠房租賃協(xié)議書；

3.廠房現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.乙方開戶銀行信息；

7.乙方繳納押金證明；

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

9.丙方法定代表人身份證明；

10.丙方開戶銀行信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：通過合同明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租