農(nóng)場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)店面，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)場(chǎng)店面，以下簡稱“店面”。

1.2店面包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方店面。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)向乙方提供店面所有權(quán)證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.2甲方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交付乙方，并確保其權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)保證店面及附屬設(shè)施無任何債務(wù)、債權(quán)及其他法律糾紛。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）店面所有權(quán)證明文件；

（2）店面附屬設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）店面所有權(quán)證明文件；

（2）店面附屬設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)店面，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次轉(zhuǎn)讓。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)場(chǎng)店面，以下簡稱“店面”。

1.2店面包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方店面。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2第三方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有店面所有權(quán)，乙方購買店面后，甲方不再享有店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，代為履行支付義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在購買店面后，應(yīng)承擔(dān)店面運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，并保證店面合法合規(guī)經(jīng)營。

5.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方在店面運(yùn)營過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）店面所有權(quán)證明文件；

（2）店面附屬設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，通過本合同，甲方確保在轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過引入第三方，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店面順利轉(zhuǎn)讓。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方（擔(dān)保方）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）店面所有權(quán)證明文件；

（2）店面附屬設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃物業(yè)的交付義務(wù)，確保物業(yè)符合租賃條件。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，并確保物業(yè)無任何法律糾紛。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方租賃期間，維護(hù)物業(yè)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，如甲方未按時(shí)交付或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間無任何法律糾紛，并承擔(dān)因物業(yè)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如甲方在租賃期間，未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)所有權(quán)證明文件；

（2）物業(yè)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，確保在租賃過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的交付、使用、收益以及維修保養(yǎng)等方面，同時(shí)，乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中主要承擔(dān)物業(yè)交付和基本維護(hù)的義務(wù)，乙方通過合同條款，確保甲方履行這些基本義務(wù)，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心。

甲方（出租方）：__________

代表人（簽字）：__