土地經(jīng)營(yíng)合同范本

土地經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式

3.1乙方在標(biāo)的土地上從事__________經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回標(biāo)的土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在標(biāo)的土地上的合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事合法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方收回標(biāo)的土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式

3.1乙方在標(biāo)的土地上從事__________經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在標(biāo)的土地上經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回標(biāo)的土地；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在標(biāo)的土地上的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事合法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方收回標(biāo)的土地。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付保證金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按時(shí)向丙方支付保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中履行合同義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在標(biāo)的土地上的權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束了乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為，確保甲方利益不受損害。第三方擔(dān)保的加入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，實(shí)現(xiàn)了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方處購(gòu)買(mǎi)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）事宜，并由丁方作為融資擔(dān)保方，協(xié)助乙方獲得融資，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地購(gòu)買(mǎi)及支付

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的土地，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的每期付款期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、融資擔(dān)保

3.1丁方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，協(xié)助乙方獲得必要的貸款。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供擔(dān)保文件，明確擔(dān)保范圍和期限。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地上行使土地使用權(quán)，包括開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得丁方的融資擔(dān)保服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向丁方支付融資款項(xiàng)及利息。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方購(gòu)買(mǎi)需求，不得隱瞞土地瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的土地；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

六、丁方的權(quán)利義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)及利息；

（2）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供擔(dān)保文件，明確擔(dān)保范圍和期限。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未配合乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)