出售房子租賃合同范例

出售房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋裝修情況：____________________

根據(jù)雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)；

（2）因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力等原因造成的維修，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），為保障出租方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證承租方按時(shí)足額支付租金。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)；

（2）因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力等原因造成的維修，雙方協(xié)商解決。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證承租方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。

2.如承租方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在承租方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的信息和協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙丙三方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出租方的權(quán)益，降低了出租方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也促使承租方更加重視合同履行，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和限制乙方違約條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），為提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。

3.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、管理方責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)定期向承租方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出等。

3.丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全，包括但不限于防火、防盜等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住舒適度。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求出租方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和更新。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方未按時(shí)維修房屋或更新設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙丙三