土地買賣賠償合同范例

土地買賣賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及地上附著物，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《土地轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途要求合理使用土地。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《土地轉(zhuǎn)讓稅費清單》

附件三：《土地使用規(guī)劃許可證》

附件四：《土地權(quán)屬證明》

附件五：《土地使用權(quán)出讓合同》

附件六：《房屋所有權(quán)證》

附件七：《房屋買賣合同》

附件八：《其他相關(guān)證明材料》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及地上附著物，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《土地轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2.4丙方對本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途要求合理使用土地。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔本合同標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途要求合理使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2乙方未按本合同約定合理使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《土地轉(zhuǎn)讓稅費清單》

附件三：《土地使用規(guī)劃許可證》

附件四：《土地權(quán)屬證明》

附件五：《土地使用權(quán)出讓合同》

附件六：《房屋所有權(quán)證》

附件七：《房屋買賣合同》

附件八：《其他相關(guān)證明材料》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。丙方的介入，使得甲乙雙方在合同履行過程中，能夠得到更加可靠的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確乙方的支付義務(wù)和違約責任，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了合同履行的可靠性，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方愿意為甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2.4丙方對本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)用途要求合理使用房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2甲方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費清單》

附件三：《房產(chǎn)所有權(quán)證》

附件四：《房屋買賣合同》

附件五：《其他相關(guān)證明材料》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，