買期房全款合同范例

買期房全款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發(fā)的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方已向賣方支付全部房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產的房屋所有權歸買方所有。

二、房款支付

1.買方已向賣方支付全部房款，金額為人民幣__________________________元整。

2.買方支付的房款包括：__________________________。

三、交付與驗收

1.賣方應于__________________________前將標的房產交付買方。

2.買方應在收到標的房產后__________________________日內對標的房產進行驗收。

3.標的房產驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、權利與義務

1.買方享有標的房產的所有權，并有權對標的房產進行占有、使用、收益和處分。

2.買方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

3.賣方應保證標的房產的質量，并按照國家規(guī)定進行裝修。

4.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為已付房款的__________________________%。

2.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款的__________________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）標的房產平面圖

（2）標的房產產權證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：__________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發(fā)的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產的房屋所有權歸買方所有。

二、房款支付

1.買方已向賣方支付全部房款，金額為人民幣__________________________元整。

2.買方支付的房款包括：首付款__________________________元，貸款__________________________元。

3.買方應按時向銀行償還貸款本息。

三、擔保條款

1.丙方同意為買方的房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.丙方應在賣方要求下，承擔代為支付房款的責任。

3.丙方保證在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、交付與驗收

1.賣方應于__________________________前將標的房產交付買方。

2.買方應在收到標的房產后__________________________日內對標的房產進行驗收。

3.標的房產驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方按約定時間交付符合質量標準的標的房產。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證明文件。

3.買方有權要求丙方履行擔保義務。

4.買方應按時支付房款及相關費用。

5.買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共設施。

六、乙方的責任與義務

1.賣方應保證標的房產的質量，并按照國家規(guī)定進行裝修。

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

3.賣方應在買方要求下，提供標的房產的相關資料。

4.賣方應承擔因標的房產質量問題造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為已付房款的__________________________%。

2.如賣方提供的標的房產不符合質量標準，應承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得擅自改變標的房產的規(guī)劃、設計。

4.賣方在標的房產交付前，不得將其轉讓、抵押或出租。

八、丙方的責任與義務

1.丙方應按時履行擔保義務，代為支付房款。

2.丙方不得擅自解除擔保合同。

3.丙方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）標的房產平面圖

（2）標的房產產權證明

（3）擔保合同

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低購房風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強交易信任，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的房產的質量和交付時間。

2.明確賣方和擔保方的責任和義務。

3.維護甲方的合法權益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：__________________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設位于__________________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）。

2.購房者有意向購買項目中的房產（以下簡稱“購房”）。

3.融資方愿意為購房者的購房行為提供融資支持。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目與購房

1.項目位于__________________________，預計建筑面積為__________________________平方米。

2.購房者擬購買項目中的房產，具體房屋信息詳見附件。

二、融資安排

1.融資方同意向購房者提供人民幣__________________________元的融資支持，用于購房。

2.購房者同意在購房合同簽訂后，向融資方支付首付款__________________________元。

3.剩余款項將在購房者取得房產證后，按照合同約定分期支付給開發(fā)商。

三、丙方的責任與權利

1.丙方有權利要求購房者按照合同約定的時間支付購房款。

2.丙方有權在購房者未按時支付購房款時，要求購房者支付滯納金。

3.丙方有權監(jiān)督購房者的購房行為，確保購房資金的合理使用。

4.丙方在購房者違約時，有權采取必要措施保護自身權益。

四、開發(fā)商的責任與權利

1.開發(fā)商有權利要求購房者按照合同約定的時間支付購房款。

2.開發(fā)商有權利要求丙方按照合同約定的時間提供融資支持。

3.開發(fā)商有權要求購房者提供必要的文件和資料，以確保交易的合法性。

4.開發(fā)商有權在購房者未按時支付購房款時，采取法律手段維護自身權益。

五、甲方的責任與權利

1.購房者有權利要求開發(fā)商按照合同約定的時間交付房產。

2.購房者有權利要求開發(fā)商提供房產的產權證明文件。

3.購房者有權利在開發(fā)商未按約定交付房產或房產不符合質量標準時，要求開發(fā)商承擔違約責任。

4.購房者有權利在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如購房者未按時支付購房款，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為應付房款的__________________________%。

2.如開發(fā)商未按約定時間交付房產或房產不符合質量標準，應向購房者支付違約金，違約金為應付房款的__________________________%。

3.如丙方未按約定時間提供融資支持或提供的融資支持不符合約定條件，應向購房者支付違約金，違約金為未提供融資部分的__________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。