二手房銷售精裝修合同范例

二手房銷售精裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的二手房（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證書，證書編號為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.5支付方式：__________。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備法律、法規(guī)及本合同約定交付條件的該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房屋后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

四、裝修及附屬設(shè)施

4.1甲方承諾該房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及品牌詳見附件一。

4.2乙方在購買該房屋時，已對該房屋的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)無誤。

4.3附件一：裝修及附屬設(shè)施清單。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

5.3甲方承擔(dān)該房屋交易過程中的相關(guān)費用，包括但不限于：__________。

5.4乙方承擔(dān)該房屋交易過程中的相關(guān)費用，包括但不限于：__________。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：裝修及附屬設(shè)施清單

附件二：稅費及費用承擔(dān)明細(xì)

附件三：甲方提供的其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（裝修公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為裝修公司，同意參與甲乙雙方就甲方出售位于__________的二手房（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方購買該房屋事宜的裝修工程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證書，證書編號為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、裝修工程

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的精裝修工程，裝修標(biāo)準(zhǔn)及品牌詳見附件一。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和乙方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。

2.3丙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

3.5支付方式：__________。

四、交付使用及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備法律、法規(guī)及本合同約定交付條件的該房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房屋后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、裝修工程款項支付

5.1丙方在完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照裝修合同約定支付裝修款項。

5.2甲方有權(quán)在驗收合格后分階段支付裝修款項，具體支付比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

6.3丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納裝修工程相關(guān)的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2丙方未按期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3甲方在驗收合格后未按期支付裝修款項的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若違反本合同約定，未按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方若在裝修過程中提出不合理的要求，導(dǎo)致裝修工程延期或增加費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：裝修及附屬設(shè)施清單

附件二：稅費及費用承擔(dān)明細(xì)

附件三：裝修合同

附件四：丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益。

2.通過專業(yè)裝修公司，提升房屋的價值和居住舒適度。

3.降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過對裝修工程的控制，提升房屋的市場競爭力。

3.降低交易過程中的風(fēng)險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為監(jiān)理公司，同意參與甲乙雙方就甲方出售位于__________的二手房（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方購買該房屋事宜的監(jiān)理工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證書，證書編號為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋出售過程中的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括施工準(zhǔn)備、施工過程和工程驗收等環(huán)節(jié)。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)理情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

3.5支付方式：__________。

四、交付使用及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備法律、法規(guī)及本合同約定交付條件的該房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房屋后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、監(jiān)理服務(wù)款項支付

5.1丙方在完成監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理服務(wù)款項。

5.2甲方有權(quán)在驗收合格后分階段支付監(jiān)理服務(wù)款項，具體支付比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納該房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

6.3丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2丙方未按期完成監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方在驗收合格后未按期支付監(jiān)理服務(wù)款項的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方若違反本合同約定，未按期交付該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

8.2甲方若在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：裝修及附屬設(shè)施清單

附件二：稅費及費用承擔(dān)