商業(yè)地產(chǎn)租賃居間協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃居間協(xié)議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、交付與驗收1.交付要求甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并在驗收報告中注明驗收結(jié)果。2.驗收責(zé)任乙方對租賃物的驗收結(jié)果負責(zé)，如因驗收不嚴導(dǎo)致后續(xù)問題，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對租賃物的交付責(zé)任僅限于交付時，對乙方使用過程中可能出現(xiàn)的任何問題不承擔(dān)任何責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證租賃物的安全和正常使用。按照協(xié)議約定，及時向乙方提供租賃物，并確保其符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害租賃物的使用功能。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。如租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（