地鐵沿線房產(chǎn)居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地鐵沿線房產(chǎn)居間合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)對(duì)象乙方接受甲方委托，為其提供地鐵沿線房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、帶看、談判等。2.居間服務(wù)范圍乙方將在甲方指定的地鐵沿線范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣或租賃機(jī)會(huì)。二、委托事項(xiàng)及費(fèi)用1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供地鐵沿線房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供地鐵沿線房產(chǎn)的市場(chǎng)信息；（2）安排帶看，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)情況；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.委托費(fèi)用甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。該費(fèi)用在居間服務(wù)完成后一次性支付。三、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.合同終止（1）本合同期滿后自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.居間服務(wù)過程中，乙方獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得用于任何非法目的。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供地鐵沿線房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。有權(quán)要求乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的具體情況。有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助甲方做出購(gòu)房決策。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息。按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，保持與乙方的良好溝通。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的購(gòu)房資金證明。有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房意愿的確認(rèn)。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地鐵沿線房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察。提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告和建議。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按照成交房產(chǎn)總價(jià)的______%計(jì)算，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后一次性支付給乙方。七、合同解除與終止1.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止（1）居間服務(wù)完成后，合同終止；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______