2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板（三篇）

2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板甲方（貸款人）：單位名稱：交通銀行地址：【地址】乙方（借款人）：姓名：【姓名】證件號碼：【身份證號】電話：【聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方申請貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以資共同遵守。第一條合同目的鑒于乙方因購買商品房需要資金，特向甲方申請貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方提供貸款。第二條貸款金額及用途1.本合同項下的貸款金額為人民幣【具體金額】萬元。2.貸款用途僅限于乙方購買商品房。第三條貸款利率1.本合同項下的貸款利率為【具體利率】%。2.貸款利率按照【指定方式】進(jìn)行計算和調(diào)整。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照【還款周期】向甲方償還貸款本息。2.還款方式具體為【指定方式】。第五條抵押權(quán)為保障甲方貸款債權(quán)的安全，乙方同意將其名下位于【房屋地址】的商品房作為本合同的抵押物。若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，則乙方應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.若乙方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解釋本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方全額償還貸款本息之日止。甲方（蓋章）：單位名稱：交通銀行法定代表人（授權(quán)代表）：【簽字代表】日期：【日期】乙方（簽字）：姓名：【姓名】日期：【日期】本合同雙方均已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板（二）甲方（出借人）：交通銀行地址：____法定代表人：聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：____為明確甲、乙雙方在外匯商品房抵押貸款事項上的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，雙方共同遵守如下條款：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本次貸款總額為人民幣*元（大寫：*）。1.2貸款用途：乙方將本次貸款專項用于購買外匯商品房。1.3貸款期限：本次貸款期限為*個月。1.4貸款利率：本次貸款利率確定為*%，依據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，利率浮動范圍為*%。第二條貸款償還方式2.1還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）采用每月等額本息還款法，乙方每月應(yīng)還款額為人民幣*元，具體還款日期為每月日。2.2提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)享有提前還款的權(quán)利，但需提前至少個工作日以書面形式通知甲方。2.3逾期還款：若乙方逾期未還款，應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定支付逾期罰息，并承擔(dān)甲方采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。第三條抵押物信息3.1抵押物描述：乙方以其購買的外匯商品房作為本次貸款的抵押物，具體信息如下：（1）抵押物名稱及地址：外匯商品房名稱為____，位于____。（2）抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供該外匯商品房的產(chǎn)權(quán)證明、國有土地使用權(quán)證明、預(yù)售合同等合法有效的權(quán)屬證明文件。3.2抵押權(quán)的設(shè)立與保全：乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后，及時辦理外匯商品房抵押權(quán)的登記與備案手續(xù)，并確保在貸款期限內(nèi)該抵押權(quán)不受其他權(quán)利影響。3.3抵押物保險：乙方應(yīng)為抵押物投保必要的保險，包括但不限于住房保險、火災(zāi)保險等，并將保險單交由甲方妥善保管。第四條合同履行與爭議解決4.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款與條件履行各自的義務(wù)。4.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得擅自變更。5.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款本息全部清償完畢之日止。5.3合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合乙方應(yīng)按約定歸還未償還的本金、利息及相關(guān)費用。5.4合同補充：雙方可根據(jù)實際需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同傳真件效力：本合同的傳真件、復(fù)印件等經(jīng)雙方確認(rèn)后，與原件具有同等法律效力。甲方（出借人）簽字蓋章：____乙方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板（三）甲方：交通銀行乙方：____（請?zhí)顚懮暾堎J款的個人或企業(yè)全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方申請貸款事宜達(dá)成如下正式合同：第一條合同目的乙方特向甲方申請貸款，甲方同意依據(jù)本合同約定的條件和期限向乙方提供貸款，同時乙方承諾以其名下的外匯商品房作為本合同項下貸款的質(zhì)押物。第二條貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥10,000,000.00）。2.貸款用途：專項用于乙方購買外匯商品房。第三條貸款期限及利率1.貸款期限：本合同項下貸款期限為____年，具體還款期限將在本合同正式簽署時由雙方明確約定，乙方應(yīng)按期足額償還本金及利息。2.貸款利率：貸款利率依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及甲方信貸政策確定，具體執(zhí)行利率以甲方簽發(fā)的借款通知書為準(zhǔn)。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及方式（如等額本息、等額本金等）償還本金和利息。2.若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)提前收回貸款并要求乙方支付逾期利息。(2)解除本合同，并要求乙方立即償還剩余貸款本金、利息及因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第五條質(zhì)押物及權(quán)益保障1.乙方以其名下的外匯商品房作為本合同項下貸款的質(zhì)押物，質(zhì)押期限與本合同有效期一致。2.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法對質(zhì)押物進(jìn)行處置或變賣，所得款項優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，每逾期一日，甲方有權(quán)按合同約定計收逾期利息。2.若乙方違反本合同其他約定（包括但不限于提供虛假資料、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借貸款等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同：(1)乙方提前償還全部貸款。(2)甲方同意提前變更或解除本合同。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議以明確變更或解除的具體內(nèi)容。第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他1.本合同項下的所有通知及送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并可通過