后期物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

成城市工商行政管理局監(jiān)制物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議立案表聯(lián)絡(luò)人:，聯(lián)絡(luò)電話:物業(yè)管理責(zé)任人：，聯(lián)絡(luò)電話：物業(yè)名稱：，物業(yè)類型：物業(yè)座落：物業(yè)總建筑面積：平方米，其中：已完工建筑面積平方米，尚在建平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計(jì)平方米；獨(dú)立式住宅幢套，方米；31層以上住宅幢套，計(jì)平方米；②商務(wù)辦公用房幢，層數(shù)，面積總計(jì)平方米；③商業(yè)用房幢，層數(shù)，套（間）數(shù)，建筑面積總計(jì)平方米；④工業(yè)用房幢，建筑面積總計(jì)平方米；面停車庫個(gè)，建筑面積平方米，地面停車位個(gè)；。時(shí)1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：2、企業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號(hào)：3、其它相關(guān)業(yè)績證實(shí)文件，2、經(jīng)立案機(jī)關(guān)立案本協(xié)議立案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同協(xié)議正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)服務(wù)協(xié)議使用說明），2、本示范文本（試行）中下列詞語定義是：有部分，是指建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主共有道路、綠地、路燈、溝渠、池墻面、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、走廊通道電線路、照明、鍋爐、燃?xì)饩€路、消防設(shè)施、郵政信箱、避雷裝（4）公共區(qū)域，是指一幢建筑物內(nèi)部，由整幢建筑物業(yè)主、使用人共同使4、本示范文本（試行）中所指建筑區(qū)劃類型分為：住樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場、其它物業(yè)類型。當(dāng)建筑總建筑面積：平方米；其中住宅平方新、改造費(fèi)用，建筑物及其隸屬設(shè)施維修、更新第種方法提取酬金，其它全部用于）；并每個(gè)月定時(shí)向全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主公布一次建筑物及其隸屬設(shè)施維修資息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位交納水、電、氣、信息第二十條乙方應(yīng)該幫助業(yè)主配合相關(guān)部門立即向甲方公告本建筑區(qū)劃內(nèi)重大物業(yè)服務(wù)分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主業(yè)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行協(xié)商；經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量，應(yīng)以本協(xié)議第七條第項(xiàng)約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)向全）；附件二：建筑區(qū)劃劃分意見書附件三：物業(yè)服務(wù)力量情況房屋主體承重結(jié)構(gòu)共有運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)頂面、地面部樓梯間、水表間、電梯間、電話分走廊通道水、排水系統(tǒng)天線、供路消防設(shè)施避雷裝置道路、場地、路燈井等休閑椅、涼水景等兒童樂園等公益性文體設(shè)施路標(biāo)、安全標(biāo)志等共有設(shè)施設(shè)備房監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)等等物業(yè)服務(wù)附件五:公共綠化維護(hù)修剪清雜草補(bǔ)栽、補(bǔ)種施肥灌、排水病蟲害防治修剪中耕除草、松土施肥樹木病蟲害防治扶正加固灌、排水修剪施肥病蟲害防治附件六:公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容地面和墻面臺(tái)共設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樓內(nèi)天花板、公共燈具天臺(tái)、屋頂垃圾搜集道路地面、綠地溝渠、池、井樓外雕塑、景觀小品等垃圾廂（房）果皮箱、垃圾桶消毒滅害其它其它附件七:公共區(qū)域秩序維護(hù)人員要求巡查崗技防設(shè)施和救助（監(jiān)車輛管理公共衛(wèi)生等突發(fā)事件附件八:物業(yè)使用中嚴(yán)禁行為通知、勸阻、匯報(bào)附件九:物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用帳務(wù)管理附件十:物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案保管附件十一:按計(jì)劃配建停車場（庫）管理和維護(hù)附件