2025年中介公司商品房租賃合同范文（2篇）

2025年中介公司商品房租賃合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法持有并擁有商品房，乙方同意承租該物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，一致同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以保障雙方的合法權益，并共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)及用途1.甲方將位于（詳細地址）的商品房出租予乙方。2.租賃物業(yè)具體狀況如下：（1）建筑面積：（填寫詳細數(shù)字）平方米；（2）房屋結構：（填寫詳細情況）；（3）其他附屬設施及配套設施：（填寫詳細情況）。二、租賃期限與租金1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，總計（填寫具體年限）年/月。2.租金詳情：（1）月租金：（填寫金額）元/月；（2）支付方式：乙方需在每月租期開始前支付租金；（3）甲方提供合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權利與義務1.甲方權利和責任：（1）提供并確保商品房的完好及正常使用；（2）按時提供公共基礎設施、設備維修保養(yǎng)等服務；（3）提供租賃物業(yè)的合法使用權證明；（4）如因甲方原因導致乙方無法正常使用物業(yè)，自乙方正式通知甲方后，甲方應盡快解決；（5）遵守其他不違反法律法規(guī)的權利和義務。2.乙方權利和責任：（1）按時支付租金，不得有逾期情況；（2）保持租賃物業(yè)的正常使用和維護；（3）未經甲方同意，不得擅自改變物業(yè)結構和用途；（4）依法使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動；（5）不得將物業(yè)轉租、轉借給第三方；（6）自行承擔因使用物業(yè)產生的相關責任。四、損壞與維修1.乙方應謹慎使用租賃物業(yè)，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方并按要求進行維修，維修費用由甲方承擔。五、保證金1.乙方在簽署合需向甲方支付保證金（具體金額見第七條），作為乙方履行合同義務的保證。2.如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，甲方有權從保證金中抵扣相應款項。3.若乙方未履行義務或違反法律法規(guī)導致甲方損失，甲方有權向乙方追償。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，違約方應承擔違約責任。2.若甲方違約，應按照中國法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔責任。3.若乙方違約，應承擔賠償責任，并依法承擔相應法律責任。七、合同解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方或乙方喪失民事行為能力、死亡或宣告死亡；（3）合同約定的其他解除情形。2.租賃期內乙方欲提前終止合同，需提前（最少提前時間）書面通知甲方，并支付剩余租期內相當于（填寫具體比例）的房租作為違約金，同時甲方無需退還保證金。八、爭議解決雙方因履行本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式（份），每份具有同等法律效力，甲乙雙方各持（份）。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本分為甲、乙兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽約人簽字、蓋章處）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年中介公司商品房租賃合同范文（二）尊貴的租賃方：甲方代表為（中介公司名稱），乙方代表為（租賃人姓名），雙方遵循平等自愿、誠實信用的準則，就租賃（商品房具體信息）事宜達成以下共識：1.租賃物業(yè)：甲方將位于（地址及相關信息）的房產出租予乙方，用作居住之需。租賃期限設定為（具體時間），期滿后，續(xù)租與否需經雙方協(xié)商決定。2.租金與支付規(guī)定：租金設定為（金額），乙方應按照（一次付清或分期支付）的約定方式支付。每月（約定日期）前，乙方需將租金支付給甲方，逾期支付將承擔違約責任。3.維護與保養(yǎng)：租賃期間，乙方有義務保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用并維護設施設備，不得擅自改動房屋結構和裝修。4.保險與損壞賠償：乙方需為租賃房屋購買保險，并對因過失或疏忽造成的損壞負責賠償。若因自然災害導致?lián)p壞，維修責任由甲方承擔。5.違約處理：如任一方未能履行合同義務，另一方有權要求履行并索取相應賠償，違約方需承擔法律責任。6.爭議解決機制：雙方在執(zhí)行合同中如出現(xiàn)爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向所在地法院提起訴訟。7.其他條款：本