建筑工程居間合同

第第頁合同編號:________建筑工程居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑工程居間合同甲方（居間人）：__________乙方（委托人）：__________鑒于甲方具有豐富的建筑工程信息資源及居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，乙方委托甲方尋找合適的建筑工程項(xiàng)目并協(xié)助乙方成功承接該項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方為乙方居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：1.合同主體：甲方（居間人）：具有合法居間資質(zhì)的法人或其他組織。乙方（委托人）：具備相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)的法人或其他組織。2.合同目的：甲方根據(jù)乙方的委托，利用自身資源和渠道為乙方尋找符合其施工能力的建筑工程項(xiàng)目，并協(xié)助乙方參與項(xiàng)目投標(biāo)、談判等工作，促成乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂建筑工程施工合同。本合同旨在明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：（1）甲方為乙方居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：按乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂的建筑工程施工合同金額的____%計(jì)算。（2）如乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂的建筑工程施工合同包含分期付款，甲方居間服務(wù)費(fèi)亦按分期付款的相應(yīng)比例分期支付。2.支付方式：（1）在乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂建筑工程施工合同后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)，金額為：建筑工程施工合同金額的____%。（2）在乙方與項(xiàng)目發(fā)包方完成合同約定的工程進(jìn)度并收到相應(yīng)工程進(jìn)度款后，乙方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)比例的居間服務(wù)費(fèi)。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____3.若乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率____‰。4.本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)為甲方為乙方居間服務(wù)的報(bào)酬，無論乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂的建筑工程施工合同是否實(shí)際履行，乙方均應(yīng)按照本合同約定支付甲方居間服務(wù)費(fèi)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同解除或終止，雙方按照實(shí)際完成的服務(wù)情況協(xié)商確定已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保為乙方的居間服務(wù)符合以下質(zhì)量保證要求：（1）甲方的建筑工程項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（2）甲方應(yīng)充分了解乙方的施工能力和業(yè)務(wù)需求，為其推薦匹配度較高的項(xiàng)目；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方參與項(xiàng)目投標(biāo)、談判等工作，必要的業(yè)務(wù)咨詢和支持。2.服務(wù)：甲方為乙方以下服務(wù)：（1）項(xiàng)目信息收集與篩選，為乙方合適的建筑工程項(xiàng)目；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目投標(biāo)手續(xù)，投標(biāo)文件編制指導(dǎo)；（3）協(xié)助乙方參與項(xiàng)目談判，爭取有利的合同條款；（4）與項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持和法律咨詢。3.履行：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)持續(xù)為乙方項(xiàng)目信息，直至乙方與項(xiàng)目發(fā)包方簽訂建筑工程施工合同；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)；（4）雙方在合同履行過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題。4.變更：（1）在合同有效期內(nèi)，如乙方因特殊情況需變更項(xiàng)目需求，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）如甲方推薦的工程項(xiàng)目因客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)推進(jìn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方共同協(xié)商解決；（3）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、雙方之間的商務(wù)洽談、合作過程等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（3）雙方因履行本合同而獲得的對方資料、文件、數(shù)據(jù)等，應(yīng)僅用于合同目的，不得用于其他用途；（4）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。2.爭議解決：（1）雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決條款旨在確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，避免因信息泄露、爭議解決不善等原因?qū)е碌膿p失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）一方未能履行本合同的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法；（2）雙方簽署本合同后，即視為已充分了解合同條款，自愿承擔(dān)合同義務(wù)；（3）合同的簽署日期為雙方在合同文本上簽字（或蓋章）的日