2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為房屋的合法所有者，有意將其房屋出售給乙方，而乙方亦表示愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋使用性質(zhì)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.房屋出租情況（如有）：租金：____租約期限：____3.房屋貸款情況（如有）：貸款銀行：____欠款金額：____4.房屋附屬設(shè)施：車庫(kù)/停車位：____儲(chǔ)藏室：____其他：____二、房屋交付1.甲方需在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的交付工作。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)任何損壞或缺陷，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損的設(shè)施。三、房屋權(quán)屬證明1.甲方需向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證、土地使用證等在內(nèi)的完整房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在收到上述文件后，核實(shí)其真實(shí)性和完整性，如有異議，應(yīng)立即向甲方提出。四、房屋價(jià)格1.雙方同意，乙方以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.上述價(jià)格已包含但不限于以下費(fèi)用（可根據(jù)實(shí)際情況刪減）：房屋購(gòu)買款：____元房屋權(quán)屬證明費(fèi)用：____元（由甲方/乙方承擔(dān)）稅費(fèi)：____元（由甲方/乙方承擔(dān)）房屋過戶費(fèi)用：____元（由甲方/乙方承擔(dān)）五、交付和過戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需費(fèi)用由____承擔(dān)。六、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.自雙方在合同上簽字蓋章之日起，房屋的所有權(quán)即由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)將房屋的所有相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證等。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明及貸款（如有）欠款證明。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如有一方違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約金____萬(wàn)元。八、其他約定1.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須以書面形式并經(jīng)雙方共同簽字蓋章確認(rèn)方為有效。2.本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____（附合同附件）2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版（二）賣方：____（出售方姓名）身份證號(hào)碼：____買方：____（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：____鑒于賣方合法持有宅基地使用權(quán)證書及房屋所有權(quán)證書，具備出售該房屋的法律資格與權(quán)利；買方則對(duì)所述房屋表達(dá)了明確的購(gòu)買意愿，并具備相應(yīng)的購(gòu)買資金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方遵循自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋具體坐落地址為：____（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____1.3房屋建筑面積為：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____（如多層、獨(dú)棟、別墅等）1.5房產(chǎn)證照片：由賣方提供清晰的房屋所有權(quán)證書照片，買方負(fù)責(zé)核驗(yàn)并確認(rèn)無(wú)誤。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總金額為：____（人民幣大寫）。2.2買方需在簽訂本協(xié)議后____（具體時(shí)間）內(nèi)，將定金____（人民幣大寫）匯入賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款差額____（人民幣大寫），買方需在本協(xié)議簽訂后____（具體時(shí)間）內(nèi)，同樣匯入賣方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)的辦理由買方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2買方應(yīng)確保所提供的所有過戶所需材料真實(shí)有效，按時(shí)啟動(dòng)并完成過戶流程，避免因自身原因?qū)е碌难诱`或中止。3.3賣方需積極協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，提供必要的支持與幫助。第四條交付時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)4.1雙方約定的房屋交付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后____（具體時(shí)間）內(nèi)。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)以買方查驗(yàn)房屋物理狀況及裝修情況為準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤后，賣方需提交必要的過戶材料。第五條房屋狀況及擔(dān)保5.1賣方承諾所售房屋為其合法所有，未受任何第三方權(quán)利侵?jǐn)_。5.2房屋不存在共有、抵押、查封或其他限制性權(quán)利及爭(zhēng)議。5.3房屋現(xiàn)狀以實(shí)際查看為準(zhǔn)，買方需自行檢查確認(rèn)房屋狀況。5.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋后續(xù)問題由買方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未能按本協(xié)議約定時(shí)間履行義務(wù)，則需向買方支付購(gòu)房總價(jià)____%的違約金。6.2若買方未能按時(shí)履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)，賣方有權(quán)不予退還定金。第七條協(xié)議效力7.1本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。7.2協(xié)議生效后，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3自雙方簽字確認(rèn)之日起，本協(xié)議正式生效，并取代雙方之前就該房屋買賣事宜達(dá)成的所有口頭及書面協(xié)議。賣方（簽字）：____日期：____買方（簽字）：____日期：____2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版（三）《房屋買賣協(xié)議書》甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/公司名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售，乙方購(gòu)買下述房屋事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)歸屬：明確無(wú)誤歸甲方所有3.房屋使用權(quán)狀況：確認(rèn)未受司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制4.房屋還貸情況（如涉及抵押）：詳細(xì)闡述二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫）____元整2.乙方支付首付款金額：人民幣（大寫）____元整3.乙方貸款支付金額（如適用）：人民幣（大寫）____元整貸款機(jī)構(gòu)：____貸款利率：____貸款金額：____貸款期限：____還款方式：具體說明三、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無(wú)任何糾紛、限制或抵押2.甲方承諾在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.甲方負(fù)責(zé)權(quán)屬變更所需的一切文件及費(fèi)用4.乙方承諾積極協(xié)助甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及使用權(quán)交付乙方2.房屋交付方式：具體說明3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求退房或甲方負(fù)責(zé)維修4.房屋裝修情況：詳細(xì)描述五、違約責(zé)任1.違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金2.甲方違約責(zé)任：具體條款3.乙方違約責(zé)任：具體條款六、其他約定1.本協(xié)議附件包括但不限于：(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件(2)賣方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(3)購(gòu)房資格證明復(fù)印件（如適用）(4)貸款相關(guān)文件及協(xié)議書（如有）七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議2.若協(xié)商不成，可選擇以下任一方式解決：(1)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟(2)仲裁解決八、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽