個人門面出租合同模板2

第第頁合同編號:________個人門面出租合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法門面產(chǎn)權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本個人門面出租合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的：甲方同意將門面出租給乙方，乙方承租門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，以達(dá)到雙方共同發(fā)展的目的。背景：甲方作為門面所有權(quán)人，具有出租門面的合法權(quán)利；乙方具備承租門面的實力和誠意，且雙方已就門面出租事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同以共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將門面出租給乙方，租賃期為【租賃期限】，租金總額為人民幣【租金總額】，租金支付方式如下：a)乙方按月支付租金，每月租金為人民幣【月租金】，支付時間為每月的【指定支付日期】前；b)乙方在簽訂本合同時，需支付人民幣【押金】作為租賃期間的保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.支付方式：a)乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等線上支付方式向甲方支付租金；b)乙方應(yīng)確保租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的【逾期付款比例】向甲方支付逾期違約金。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與門面使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。本合同價格與支付條款的內(nèi)容旨在明確雙方在租金支付方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付方式進(jìn)行合作。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【續(xù)租通知期限】內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方向甲方承租的門面位于【門面地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途在上述地點進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保出租門面的合法性，必要的產(chǎn)權(quán)證明；-甲方負(fù)責(zé)維修門面及所屬設(shè)施，確保乙方正常使用；-甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定用途使用門面，并享有合法的經(jīng)營自主權(quán)；-乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，妥善保管，合同期滿后應(yīng)將門面恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】；b)乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取逾期違約金，逾期超過【逾期期限】的，甲方有權(quán)解除合同；c)甲方未按約定門面或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失；d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保雙方按照約定誠信履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)合法獲取且不違反保密義務(wù)的信息；(iii)依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；c)本保密條款在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同生效后，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方均可通過書面協(xié)議方式變更合同條款；b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同；c)任何一方未履行或違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，確保合同在發(fā)生爭議或變更時能夠得到妥善處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式；b)通知視為已送達(dá)的日期為：(i)快遞或掛號信寄出后的第三個工作日；(ii)專人遞送當(dāng)日；c)雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同在履行過程中，如與法律、法規(guī)相抵觸的條款，該條款無效，但不影響其他條款的效力；d)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)合法有效的身份證件，甲方還應(yīng)門面的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲