2025北京市市場場地租賃保證金合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有北京市市場場地的所有權或使用權，愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的市場場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本保證金合同，以共同遵守。第一條保證金金額1.乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無欠付甲方任何費用，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內(nèi)無息退還乙方剩余的保證金。第二條保證金用途1.保證金用于乙方向甲方支付租賃合同約定的違約金、損害賠償金以及提前解除合同的違約金等。2.保證金不計利息，不計入乙方租賃費用。第三條保證金的扣除1.乙方逾期支付租金、費用或違反本合同其他條款的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或損害賠償金。2.甲方扣除保證金后，應向乙方出具書面扣除憑證。第四條保證金退還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無欠付甲方任何費用，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內(nèi)無息退還乙方剩余的保證金。2.若乙方提前解除合同，甲方有權按照提前解除合同的違約金條款扣除相應金額。第五條合同的解除和終止1.本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除或終止。2.合同解除或終止后，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內(nèi)無息退還乙方剩余的保證金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項：1.保證金金額：確保雙方約定的保證金金額明確無誤，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。2.保證金退還：明確租賃期滿或合同提前解除后，保證金的退還流程和時間，確保雙方權益。3.保證金扣除：詳細規(guī)定乙方逾期支付租金、費用或違反合同條款時，甲方有權扣除保證金的具體情形和金額。4.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件及相應流程，確保雙方在合同解除或終止后的權益保障。5.爭議解決：約定發(fā)生爭議時，雙方應進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.其他約定：注意合同中的其他約定，如簽字（或蓋章）生效、一式兩份等，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.保證金：為確保合同履行，乙方按約定向甲方支付的一定金額。4.租賃保證金：乙方支付給甲方，用于保證乙方履行租賃合同義務的一定金額。5.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.損害賠償金：因一方違約行為導致對方遭受損失，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.提前解除合同：合同履行期間，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同關系的行為。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。9.人民法院：指具有管轄權的人民法院，用于解決合同爭議。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著互相尊重、平等互利的原則進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見。應用場合：1.北京市市場場地租賃：適用于北京市市場場地的出租方和承租方之間進行租賃保證金事宜的約定。2.商業(yè)場地租賃：適用于各類商業(yè)場地的出租方和承租方之間的租賃保證金事宜。3.辦公場地租賃：適用于辦公場地的出租方和承租方之間的租賃保證金事宜。補充條款：1.保證金用途的補充規(guī)定：雙方可以就保證金的特定用途進行補充約定，例如，保證金可用于支付合同違約金、損害賠償金、逾期支付租金等。2.保證金退還的補充規(guī)定：對于租賃期滿或合同提前解除后，保證金的退還流程和時間可以進行更詳細的補充規(guī)定，以明確雙方的權益。3.保證金扣除的補充規(guī)定：可以補充規(guī)定乙方逾期支付租金、費用或違反合同條款時，甲方有權扣除保證金的具體情形和金額的計算方式。4.合同解除和終止的補充規(guī)定：對于合同解除和終止的條件及相應流程可以進行更詳細的補充規(guī)定，以確保雙方在合同解除或終止后的權益保障。附件列表：1.租賃場地所有權或使用權的證明文件：用于證明甲方對租賃場地的所有權或使用權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格或身份。3.租賃合同：本合同所涉及的租賃合同全文，作為本保證金合同的附件。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金的相關