2025年度城市更新改造工程承包合同模板

2025年度城市更新改造工程承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方因城市更新改造工程需要，擬對(duì)____________________________進(jìn)行改造。2.乙方具備完成上述工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工設(shè)備。一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________________元二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包本工程。2.乙方在承包期間，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程工期1.工程總工期為____________________________個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________________個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。3.乙方應(yīng)在工程開工前____________________________個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備。四、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度按____________________________進(jìn)行。2.甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。3.付款方式：____________________________五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照____________________________執(zhí)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收分為____________________________階段。2.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收前____________________________個(gè)工作日通知甲方。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。2.第三方在本合同中的介入應(yīng)基于甲乙雙方的明確同意，并需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：為保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的工程。2.第三方介入的方式：a.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)的圖紙和方案，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和修改。c.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。d.檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。e.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)咨詢、方案優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。f.金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程資金支持，確保工程順利實(shí)施。g.政府相關(guān)部門：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行審批、驗(yàn)收等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于其直接責(zé)任和間接責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下獲得的報(bào)酬或費(fèi)用的____________________________%。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)工程負(fù)有連帶責(zé)任，第三方對(duì)工程損失承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿こ虛p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方的原因?qū)е鹿こ虛p失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.獲得甲乙雙方支付的費(fèi)用；b.享有合法的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)；c.依法享有其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____________________________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其履行職責(zé)的第三方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分修正內(nèi)容結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及方案詳細(xì)要求：包含工程總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙及方案是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程的有序進(jìn)行。3.工程合同詳細(xì)要求：包括工程概況、承包方式、工期、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑，需確保報(bào)告的真實(shí)性和及時(shí)性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、合同約定費(fèi)用等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，需確保保修條款的明確性和可行性。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入工程的前提條件，需確保其合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府審批文件、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程違約責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金____________________________元。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款違約責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，延誤支付10天，則應(yīng)支付違約金____________________________元。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.因不可抗