2025年度家庭住宅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同

2025年度家庭住宅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________的住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)與施工一體化業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度家庭住宅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目面積：________________平方米4.項(xiàng)目風(fēng)格：________________5.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、材料選擇、風(fēng)格定位等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。3.甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元，由甲方支付。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的裝修施工，包括但不限于水電改造、防水、瓷磚鋪設(shè)、木作、油漆、潔具安裝等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工，并確保工程質(zhì)量。3.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元，由甲方支付。四、工期1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.施工階段：自設(shè)計(jì)審核通過(guò)之日起____個(gè)月。五、付款方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工費(fèi)用：甲方在施工過(guò)程中分階段支付，具體支付方式如下：（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_______________元，作為開(kāi)工保證金。（2）中期支付：人民幣_(tái)_______________元，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。（3）竣工支付：人民幣_(tái)_______________元，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。六、質(zhì)量保證1.乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十、附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲乙雙方合作關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。第三方介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方負(fù)責(zé)引入。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方建立聯(lián)系，促成合同的簽訂，并提供咨詢(xún)服務(wù)。2.監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面，確保施工過(guò)程符合合同要求。3.材料供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供符合合同規(guī)定的建筑材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。4.分包商：由乙方負(fù)責(zé)引入，承擔(dān)部分施工任務(wù)，并按照合同約定向乙方負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在引入合同關(guān)系中的責(zé)任，以促成合同簽訂前的中介服務(wù)費(fèi)為責(zé)任限額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的責(zé)任，以監(jiān)理合同中約定的費(fèi)用為責(zé)任限額。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量的責(zé)任，以材料采購(gòu)合同中約定的質(zhì)量保證期限和賠償金額為責(zé)任限額。4.分包商：分包商對(duì)施工任務(wù)的責(zé)任，以分包合同中約定的質(zhì)量保證期限和賠償金額為責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲得合同簽訂前的中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方了解乙方及項(xiàng)目情況。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：根據(jù)監(jiān)理合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見(jiàn)。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。（2）義務(wù)：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.分包商：（1）權(quán)利：按照分包合同，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。（2）義務(wù)：對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)，并按照合同約定向乙方負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并征得甲方同意。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。3.甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方應(yīng)按照本合同及各自協(xié)議，履行合同義務(wù)。2.如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分修正內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.中介服務(wù)協(xié)議2.監(jiān)理合同3.材料采購(gòu)合同4.分包合同5.其他相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需符合甲方需求和設(shè)計(jì)規(guī)范，并由乙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙：要求：施工圖紙需詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并在施工前提交甲方審核。3.付款計(jì)劃表：要求：明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付條件。說(shuō)明：付款計(jì)劃表需由乙方制定，并在合同簽訂后提交甲方確認(rèn)。4.材料采購(gòu)合同：要求：合同中需明確材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同應(yīng)由乙方與材料供應(yīng)商簽訂，并提交甲方備案。5.分包合同：要求：分包合同中需明確分包工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：分包合同應(yīng)由乙方與分包商簽訂，并提交甲方備案。6.監(jiān)理合同：要求：監(jiān)理合同中需明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)由乙方與監(jiān)理方簽訂，并提交甲方備案。7.中介服務(wù)協(xié)議：要求：協(xié)議中需明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由乙方與中介方簽訂，并提交甲方備案。8.其他相關(guān)協(xié)議：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他協(xié)議，如設(shè)備租賃協(xié)議、運(yùn)輸協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。甲方未按約定支付款項(xiàng)。乙方未按約定提供合格材料或施工。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，每延誤一日，需向甲方支付____元違約金。施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，需向甲方支付____元違約金。甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付____元違約金。乙方未按約定提供合格材料或施工，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方因此遭受損失人民幣_(tái)___