2025年度建材城門面租賃及環(huán)保建材推廣合同

2025年度建材城門面租賃及環(huán)保建材推廣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的建材城門面，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面并開展環(huán)保建材的推廣業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：位于_______建材城的門面，門面面積為_______平方米，具體位置為_______。2.租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)享有該門面的使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過_______年，續(xù)租條件另行協(xié)商。三、租賃費(fèi)用1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.保證金：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、環(huán)保建材推廣業(yè)務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)積極開展環(huán)保建材的推廣業(yè)務(wù)，提高環(huán)保建材的市場占有率。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保建材推廣的法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.乙方在推廣環(huán)保建材過程中，應(yīng)積極配合甲方開展相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方對租賃物的使用或環(huán)保建材的推廣進(jìn)行監(jiān)督；（3）為保障本合同的順利履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中介服務(wù)本身承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍限于中介服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方按照本合同約定支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過乙方應(yīng)支付租金總額的_______%；（3）咨詢方：咨詢方對本合同提供咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍限于咨詢意見本身；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行過程中的工程質(zhì)量或環(huán)保建材的推廣效果承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍限于監(jiān)理服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同中約定的義務(wù)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，有權(quán)向甲方追償；（3）咨詢方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行咨詢職責(zé)；（4）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方配合其進(jìn)行監(jiān)理工作，并在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供中介服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）咨詢方：應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的咨詢意見；（4）監(jiān)理方：應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和程序，對租賃物的使用或環(huán)保建材的推廣進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量或環(huán)保建材的推廣效果。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議共同確定。5.2第三方在本合同履行過程中的行為，不構(gòu)成甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益。七、第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤哪康倪_(dá)成或本合同履行完畢時，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方之間的協(xié)議，對第三方的工作進(jìn)行評估，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后發(fā)生的所有第三方介入情形。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述：提供租賃物現(xiàn)狀的照片及詳細(xì)描述，包括門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證等。3.租賃物使用說明：提供租賃物的使用說明，包括使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。4.環(huán)保建材推廣方案：提供乙方制定的環(huán)保建材推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣活動等。5.租賃費(fèi)用支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.保證金繳納憑證：提供乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.第三方合作協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。8.違約行為處理記錄：提供因違約行為而產(chǎn)生的處理記錄，包括警告、罰款、解除合同等。9.爭議解決記錄：提供雙方因合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程的記錄。10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并提交給對方審核。3.附件內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定收取租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，造成甲方損失；未按約定開展環(huán)保建材推廣業(yè)務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失金額的_______%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%；乙方未按約定開展環(huán)保建材推廣業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付違約