2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃承包管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃承包管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，面積為_______畝，乙方有意租賃該地塊用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于_______的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地_______畝租賃給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每年每畝_______元，共計(jì)_______元。2.2租賃費(fèi)用分_______期支付，具體支付時間為每年的_______月_______日。2.3乙方應(yīng)于支付期限前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃用途及管理3.1乙方租賃該地塊僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。3.4乙方在租賃期間應(yīng)保持土地的整潔、安全，對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方如未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)、管理支持、保險(xiǎn)保障等服務(wù)或履行其他與本合同相關(guān)的義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。2.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任行為不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。三、第三方介入的類型（1）技術(shù)咨詢與評估：第三方提供土地評估、生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)與支持：第三方提供種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)及設(shè)備維護(hù)；（3）管理支持：第三方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、市場營銷等支持服務(wù)；（4）保險(xiǎn)保障：第三方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，為甲方和乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供風(fēng)險(xiǎn)保障。四、第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的實(shí)際需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，否則由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的順暢。5.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。5.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）第三方介入的費(fèi)用計(jì)算、支付方式及時間；（3）第三方介入過程中，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分；（4）第三方介入過程中，甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、其他9.1本合同附件中列明的第三方介入相關(guān)協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中有關(guān)第三方介入的約定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃地塊的位置、面積、邊界、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為租賃合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是本合同的有效補(bǔ)充。3.附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)，包括作物種植周期、養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為乙方提供技術(shù)支持，有助于乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖要求：標(biāo)明租賃地塊的地理位置、土地利用現(xiàn)狀、規(guī)劃用途等。說明：本附件為土地使用規(guī)劃提供依據(jù)，有助于雙方了解土地使用情況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件為租賃保證金的支付憑證。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)。說明：本附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的證明，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月的租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將租賃地塊用于非生態(tài)農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃地塊價(jià)值_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付相當(dāng)于技術(shù)服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付_______%的