2025年二手房合同范本無中介（2篇）

2025年二手房合同范本無中介二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住所：鑒于甲方系上述住所（注冊地址）的合法產(chǎn)權(quán)人，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓予乙方；乙方則有意購買該房屋并支付相應(yīng)購房款項。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋總面積：3.房屋樓棟及房號：4.房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何限制性交易記錄。第二條交易價款與支付方式本次房屋交易的總價款為____（大寫）____元整，乙方將按以下方式支付：1.首付款：2.貸款金額：3.貸款方式：4.尾款支付方式：第三條過戶手續(xù)及費用分擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下過戶手續(xù)費用：____（具體費用），并安排過戶事宜，乙方需按甲方要求配合辦理。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下過戶手續(xù)費用：____（具體費用），并有權(quán)安排過戶事宜，甲方需按乙方要求配合辦理。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于約定過戶日期，將房屋所有權(quán)交付乙方，確保產(chǎn)權(quán)真實有效，且房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛。2.房屋交付時，甲方應(yīng)一并將房屋的配套設(shè)施、車庫等隨附物交付乙方。第五條稅費承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，以保障乙方順利辦理交易手續(xù)。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外稅費，乙方需自行承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋無質(zhì)量瑕疵，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.自合同生效之日起，甲方對房屋提供____（天/月/年）的質(zhì)量保修期。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付購房款并拒絕繼續(xù)支付，甲方有權(quán)解除合同。若甲方已收取部分購房款或首付款，有權(quán)在扣除相應(yīng)款項后返還乙方。2.若甲方違約或未履行本合同其他義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方（簽字/加蓋印章）：乙方（簽字/加蓋印章）：日期：日期：2025年二手房合同范本無中介（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____甲方持有____的房產(chǎn)合法，有意將其轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)與乙方訂立本協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事項達成共識如下：一、房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于____，面積約為____平方米，產(chǎn)權(quán)明確，無任何爭議或負(fù)擔(dān)。二、房產(chǎn)交付及款項支付1.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起____天內(nèi)，一次性支付全部房款人民幣____元。____天內(nèi)應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，房產(chǎn)交由乙方，乙方將承擔(dān)房產(chǎn)的所有法律后果。三、其他條款1.雙方在簽署合同時應(yīng)確保真實意愿的表達，不得擅自修改或廢棄合同內(nèi)容。2.如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決。四、違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、糾紛解決本合同自簽署之日起生效，如有對合同內(nèi)容的異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，可申請相關(guān)機構(gòu)調(diào)解或