2025年度綠色建筑工程監(jiān)理清工承包合同

2025年度綠色建筑工程監(jiān)理清工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________乙方（承包單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________鑒于甲方需要乙方對(duì)2025年度綠色建筑工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量保證體系審查、安全生產(chǎn)監(jiān)督、材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。2.監(jiān)理范圍不包括：設(shè)計(jì)變更、施工圖設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工組織設(shè)計(jì)編制、施工技術(shù)交底、施工質(zhì)量事故處理、施工安全事故處理等。二、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料，對(duì)施工過(guò)程中涉及的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保隱蔽工程符合設(shè)計(jì)要求。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。6.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完工。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方在監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、監(jiān)理過(guò)程中獲取的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至監(jiān)理期限屆滿后______年止。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________乙方（承包單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下工程監(jiān)理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式a)甲方委托第三方對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行輔助或監(jiān)督；b)乙方聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；c)甲方和乙方共同決定引入第三方參與監(jiān)理活動(dòng)。2.任何第三方介入本合同項(xiàng)下工程監(jiān)理活動(dòng)，均需事先取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。b)第三方因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要資料和配合；b)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出建議或意見(jiàn)；c)第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行獨(dú)立判斷。2.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性；b)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求；c)第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下工程的相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他責(zé)任；b)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)造成的損失；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行本合同約定義務(wù)造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響，仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同項(xiàng)下其他條款的效力。六、第三方變更與退出1.任何一方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方和第三方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出，不影響本合同項(xiàng)下其他條款的效力。七、其他約定1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的重要依據(jù)，需在監(jiān)理工作開(kāi)始前提交。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施等。附件說(shuō)明：乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需在施工前提交。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：乙方制定監(jiān)理工作計(jì)劃的依據(jù)，需在監(jiān)理工作開(kāi)始前提交。4.附件四：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的重要記錄，需在監(jiān)理工作期間持續(xù)填寫。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告附件說(shuō)明：乙方在監(jiān)理工作結(jié)束后提交的報(bào)告，需在竣工驗(yàn)收前提交。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：如第三方介入，需簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前提交。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：乙方在工程驗(yàn)收時(shí)提交的報(bào)告，需在竣工驗(yàn)收前提交。8.附件八：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：乙方在安全生產(chǎn)檢查時(shí)提交的報(bào)告，需在施工過(guò)程中定期提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用30天，則應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。示例說(shuō)明：若乙方因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不合格、保密泄露等。示例說(shuō)明：若第三方因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方泄露本合同項(xiàng)下工程的相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方