2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)承包經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方有意向承包經(jīng)營該園區(qū)。3.甲方與乙方就園區(qū)承包經(jīng)營事宜達成一致意見。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條園區(qū)概況1.1園區(qū)名稱：_______1.2園區(qū)地址：_______1.3園區(qū)面積：_______1.4園區(qū)性質(zhì)：_______1.5園區(qū)設(shè)施：_______第二條承包經(jīng)營期限2.1承包經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條承包經(jīng)營內(nèi)容3.1乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)的一切經(jīng)營權(quán)利。3.2乙方負責(zé)園區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進、培育和孵化；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和管理；（3）園區(qū)內(nèi)項目的策劃、實施和推廣；（4）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理；（5）其他與園區(qū)經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，為乙方提供園區(qū)承包經(jīng)營所需的各項支持和保障。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)運營過程中遇到的問題。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營園區(qū)。5.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運營。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納承包經(jīng)營費用。5.4乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項管理制度。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供支持和保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時繳納承包經(jīng)營費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反園區(qū)管理制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在園區(qū)承包經(jīng)營過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入園區(qū)承包經(jīng)營，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在園區(qū)承包經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。.4若第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過_______萬元人民幣的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利.5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進行宣傳、推廣等活動。.6第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)保守園區(qū)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。.8第三方在園區(qū)承包經(jīng)營過程中，與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）第三方在園區(qū)內(nèi)進行宣傳、推廣等活動，不得損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)的利益；（3）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的規(guī)定，與園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行合作。.9第三方在園區(qū)承包經(jīng)營過程中，與其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)各項管理制度，不得違反國家法律法規(guī)和政策；（2）第三方應(yīng)與園區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護園區(qū)秩序；（3）第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他相關(guān)方的管理要求。五、第三方介入的程序（1）第三方的基本情況介紹；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等內(nèi)容的詳細說明；（3）第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議草案。.11甲方收到乙方申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以審核，并給予答復(fù)。.12若甲方同意乙方引入第三方，雙方應(yīng)盡快簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.13若甲方不同意乙方引入第三方，應(yīng)說明理由，并給予乙方_______個工作日的整改期。六、第三方介入后的管理.14甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定園區(qū)承包經(jīng)營的管理制度，明確各方的職責(zé)。.15甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，共同研究園區(qū)承包經(jīng)營中的問題，并采取相應(yīng)措施。.16甲方、乙方和第三方應(yīng)相互監(jiān)督，確保園區(qū)承包經(jīng)營活動的順利進行。七、違約責(zé)任.17若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.18若甲方、乙方違反本合同及合作協(xié)議，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決.19雙方在履行本合同及合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.20本合同及合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。.21本合同及合作協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：園區(qū)概況說明書詳細要求：詳細描述園區(qū)的地理位置、面積、設(shè)施、性質(zhì)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解園區(qū)基本情況。.2附件二：園區(qū)管理制度詳細要求：列出園區(qū)內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范園區(qū)內(nèi)企業(yè)的行為。.3附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在園區(qū)內(nèi)的活動。.4附件四：園區(qū)內(nèi)企業(yè)名錄詳細要求：列出園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)的名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解園區(qū)內(nèi)企業(yè)的基本情況。.5附件五：園區(qū)承包經(jīng)營費用明細詳細要求：列出園區(qū)承包經(jīng)營費用的構(gòu)成、計算方式、繳納時間等。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解承包經(jīng)營費用的相關(guān)事宜。.6附件六：爭議解決流程詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的操作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.7違約行為一：甲方未按時提供園區(qū)承包經(jīng)營所需的各項支持和保障責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供支持和保障，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8違約行為二：乙方未按時繳納承包經(jīng)營費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納承包經(jīng)營費用，如未按時繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)繳納當(dāng)月承包經(jīng)營費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。.9違約行為三：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供約定的技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10違約行為四：甲方、乙方或第三方違反國家法律法規(guī)和