2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押債權(quán)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押債權(quán)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押債權(quán)擔(dān)保合同甲方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（債權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.丙方同意接受乙方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________土地性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________土地面積：____________________平方米土地使用年限：____________________第二條抵押物價(jià)值及抵押率2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。2.2抵押率為本合同借款金額與抵押物價(jià)值的比例，即____________________%。第三條抵押物權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。3.2乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期間內(nèi)保證抵押物的安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期間內(nèi)保證抵押物的價(jià)值不低于抵押物價(jià)值，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蛘哐a(bǔ)充擔(dān)保。第四條借款金額及期限4.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第五條借款利率及還款方式5.1借款利率為____________________%，按年利率計(jì)算。5.2還款方式為____________________，具體還款計(jì)劃如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還借款本金及利息，丙方有權(quán)要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)。6.2丙方要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)履行完畢。6.3乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)后，丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定償還借款本金及利息，丙方有權(quán)要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定履行抵押物的保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬發(fā)生變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________丙方（債權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙丙三方提供信息匹配、交易撮合、法律咨詢等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?；?）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙丙三方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。10.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。10.4.2第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____________________%，且不超過____________________元整。10.5第三方介入程序10.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方根據(jù)甲乙丙三方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。10.6第三方信息保密10.6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙丙三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.7第三方變更10.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙丙三方可協(xié)商更換第三方。10.7.2更換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方。10.8第三方與其他各方的關(guān)系10.8.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益；（3）第三方不得利用其在提供服務(wù)過程中所獲取的信息從事?lián)p害甲乙丙三方利益的行為。10.9第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并按照約定支付。10.9.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.10第三方介入對(duì)本合同的影響10.10.1第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙丙三方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.10.2第三方介入僅對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生影響，不影響其他條款的效力。10.11第三方介入的終止10.11.1第三方介入在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，視為終止。10.11.2如因甲乙丙三方原因?qū)е碌谌浇槿肓x務(wù)未能履行完畢，第三方有權(quán)要求甲乙丙三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.12第三方介入的特殊規(guī)定10.12.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息，甲乙丙三方應(yīng)予以保密。10.12.2第三方介入涉及法律法規(guī)變更的，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)變更調(diào)整本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物合法、有效。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：要求：提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押率的計(jì)算提供依據(jù)。3.借款合同：要求：提供甲乙丙三方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明借款合同的有效性，明確借款金額及相關(guān)條款。4.抵押合同：要求：提供甲乙丙三方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押率、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：本附件用于證明抵押合同的有效性，明確抵押物的范圍及抵押權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明第三方介入的有效性，明確第三方介入的相關(guān)條款。6.法律意見書：要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)抵押合同、借款合同等法律文件進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同的法律效力，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：要求：提供審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，證明甲方具備還款能力。說明：本附件用于評(píng)估甲方的還款能力，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如抵押物照片、租賃合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明抵押物的具體情況，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償丙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付按日計(jì)算的逾期利息，并賠償丙方因逾期而產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行抵押物的保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例：乙方因疏忽導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償甲乙丙三方因此遭受的價(jià)值損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)未行使抵押權(quán)的違約責(zé)任，賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例：丙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的