2025年度敬老院土地承包與配套設施建設合同

2025年度敬老院土地承包與配套設施建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（敬老院）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（土地承包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需對敬老院土地進行承包，乙方愿意接受甲方委托，就土地承包與配套設施建設事宜達成如下協(xié)議：一、土地承包1.承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.承包范圍：甲方將位于____市____區(qū)____路____號的土地____畝（以實際測量為準）承包給乙方。3.土地用途：用于建設敬老院及相關(guān)配套設施。4.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金____元，分____期支付。5.土地使用費：乙方在使用土地過程中，如需支付相關(guān)稅費，由乙方自行承擔。二、配套設施建設1.乙方負責敬老院及相關(guān)配套設施的建設工作，包括但不限于：（1）敬老院主體建筑；（2）附屬設施（如食堂、浴室、活動室等）；（3）綠化、道路、排水、供電、供水等基礎設施。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成配套設施建設，確保工程質(zhì)量。3.乙方在建設過程中，如需變更設計方案或增加工程量，應經(jīng)甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.乙方在建設過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行土地承包與配套設施建設；（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成配套設施建設；（3）對乙方在建設過程中違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方承擔相應責任。2.甲方義務：（1）向乙方提供符合合同約定的土地；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；（3）為乙方提供必要的技術(shù)支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進行土地承包與配套設施建設；（2）要求甲方履行合同義務；（3）在建設過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，有權(quán)要求甲方予以理解。4.乙方義務：（1）按照合同約定進行土地承包與配套設施建設；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量；（3）在建設過程中，及時向甲方報告工程進度；（4）承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等責任。四、違約責任1.甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付違約金____元。2.乙方未按合同約定完成配套設施建設，應向甲方支付違約金____元。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：合同附件一、土地承包合同附件1.土地承包合同復印件；2.土地使用權(quán)證書復印件；3.土地承包費用支付憑證。二、配套設施建設合同附件1.配套設施建設合同復印件；2.設計方案、施工圖紙等；3.施工進度報告、質(zhì)量驗收報告等。第三部分：合同補充協(xié)議1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務活動或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務，促成合同成立的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的自然人、法人或其他組織。（3）監(jiān)理方：對工程建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量的自然人、法人或其他組織。（4）施工方：負責實際進行敬老院及相關(guān)配套設施建設的自然人、法人或其他組織。（5）材料供應商：為施工方提供所需建筑材料的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的職責1.第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應的職責。2.中介方職責：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守約定。3.咨詢方職責：（1）為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見；（2）根據(jù)甲方或乙方要求，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。4.監(jiān)理方職責：（1）對施工方進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保按期完成建設任務。5.施工方職責：（1）按照合同約定進行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全和進度。6.材料供應商職責：（1）按照合同約定，向施工方提供符合要求的建筑材料；（2）保證材料質(zhì)量，確保施工順利進行。三、第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利。2.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務費用；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督。3.咨詢方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方或乙方要求，參與合同履行過程中的相關(guān)決策；（2）收取咨詢費用。4.監(jiān)理方權(quán)利：（1）對施工方進行監(jiān)督管理；（2）收取監(jiān)理費用。5.施工方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取工程款；（2）對材料供應商提出質(zhì)量要求。6.材料供應商權(quán)利：（1）按照合同約定，收取材料費用；（2）對施工方提出質(zhì)量要求。四、第三方介入的責任1.第三方應承擔因其自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)的問題。2.中介方責任：（1）因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或履行，應承擔相應責任；（2）因中介方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)糾紛，應協(xié)助解決。3.咨詢方責任：（1）因咨詢方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)決策失誤，應承擔相應責任；（2）因咨詢方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)糾紛，應協(xié)助解決。4.監(jiān)理方責任：（1）因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應責任；（2）因監(jiān)理方原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應責任。5.施工方責任：（1）因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應責任；（2）因施工方原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應責任。6.材料供應商責任：（1）因材料供應商原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，應承擔相應責任；（2）因材料供應商原因?qū)е虏牧瞎患皶r，應承擔相應責任。五、第三方責任限額1.本合同中，第三方責任限額為____元。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。3.如第三方責任損失超過責任限額，甲方和乙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。2.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。補充條款：1.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同復印件要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章。說明：作為土地承包關(guān)系的正式文件，用于證明土地承包的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)證書復印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)的詳細信息。說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.土地承包費用支付憑證要求：清晰、完整，包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：證明乙方已支付土地承包費用的憑證。4.配套設施建設合同復印件要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章。說明：作為配套設施建設關(guān)系的正式文件，用于證明建設項目的合法性和有效性。5.設計方案、施工圖紙等要求：清晰、完整，包含設計說明、施工要求等。說明：作為工程建設的指導文件，用于指導施工方進行施工。6.施工進度報告要求：清晰、完整，包含施工進度、已完成工程量等信息。說明：用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。7.質(zhì)量驗收報告要求：清晰、完整，包含驗收日期、驗收結(jié)果等信息。說明：證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標準。8.材料供應商資質(zhì)證明要求：清晰、完整，包含供應商名稱、資質(zhì)等級等信息。說明：證明材料供應商具備提供合格材料的能力。9.材料采購合同復印件要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章。說明：作為材料采購關(guān)系的正式文件，用于證明材料采購的合法性和有效性。10.材料驗收報告要求：清晰、完整，包含驗收日期、驗收結(jié)果等信息。說明：證明材料已達到合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金____元。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供土地，導致乙方工程延期，甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成配套設施建設。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金____元。示例說明：乙方未在合同約定的日期前完成配套設施建設，導致甲方無法使用，乙方應支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應賠償由此造成的損失。4.違約行為：施工方未按合同約定進行施工。責任認定標準：施工方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：施工方未按設計方案進行施工，導致工程無法滿足甲方要求，施工方應賠償由此造成的損失