2025年度教室租賃合同含藝術(shù)教室設(shè)施租賃

2025年度教室租賃合同含藝術(shù)教室設(shè)施租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的教室及藝術(shù)教室設(shè)施租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的教室及藝術(shù)教室設(shè)施，具體包括：（1）教室：_______（具體描述教室的面積、布局、裝修情況等）；（2）藝術(shù)教室設(shè)施：_______（具體列舉藝術(shù)教室設(shè)施，如鋼琴、畫架、音響設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和完好。五、租賃物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。六、租賃物的歸還6.1本合同租賃期滿或任何一方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。6.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等，具體指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同總租金的_______%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%；（2）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過間接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。三、第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保自身行為不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方、乙方不得要求本合同的其他方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及藝術(shù)教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，并附上圖片或?qū)嵨镎掌?。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃合同簽訂前的實(shí)地考察報(bào)告詳細(xì)要求：包括教室及藝術(shù)教室設(shè)施的實(shí)際情況、租賃場(chǎng)所的安全狀況、周邊環(huán)境等。3.租賃合同簽訂前的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估租賃物的價(jià)值。4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。8.教室及藝術(shù)教室設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間內(nèi)對(duì)教室及藝術(shù)教室設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金