2025年度海外房產(chǎn)購(gòu)買居間意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)購(gòu)買居間意向協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海外房產(chǎn)購(gòu)買居間意向協(xié)議甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：1.甲方有意向在_______（國(guó)家/地區(qū)）購(gòu)買房產(chǎn)；2.乙方擁有位于_______（國(guó)家/地區(qū)）的房產(chǎn)，愿意出售；3.丙方為專業(yè)的房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找符合要求的海外房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方了解海外房產(chǎn)的法律法規(guī)、政策及稅收等相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（1）協(xié)助乙方尋找有意向購(gòu)買其房產(chǎn)的甲方；（2）協(xié)助乙方了解甲方的基本信息及購(gòu)買意向；（3）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條居間服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.2居間服務(wù)期限屆滿前，如甲乙雙方未達(dá)成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總額的_______%，甲方支付給丙方。3.2丙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。第四條居間服務(wù)保密4.1丙方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。4.2未經(jīng)甲乙雙方同意，丙方不得泄露甲乙雙方任何商業(yè)秘密。第五條居間服務(wù)責(zé)任5.1丙方應(yīng)盡最大努力，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。5.2丙方對(duì)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)失敗，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3丙方對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌木娱g服務(wù)失敗，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方及丙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商等。1.2第三方參與本協(xié)議的居間服務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方及丙方的書面同意。二、第三方介入條件（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方介入目的明確，符合甲乙雙方利益；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。三、第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方及丙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。四、第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方及丙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方及丙方提出意見和建議。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)房產(chǎn)交易總額的_______%；（2）第三方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，免除其賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的居間服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方及丙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。6.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方法律關(guān)系另行約定。6.3第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方及丙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。7.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、其他8.1本部分條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等信息。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：該附件用于甲方了解房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：法律法規(guī)及政策文件要求：包括與海外房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：該附件用于甲乙雙方了解交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和政策要求。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明丙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件作為甲乙雙方與丙方之間的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)交易合同要求：包括甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該附件作為房產(chǎn)交易的正式文件，具有法律效力。6.附件六：付款憑證要求：包括甲方支付給乙方的購(gòu)房款、稅費(fèi)等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明甲方的付款行為，確保交易安全。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的各種文件、證明等。說(shuō)明：該附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總額的_______%；（3）丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)：丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付