2025年度建筑行業(yè)兼職工程監(jiān)理協(xié)議

2025年度建筑行業(yè)兼職工程監(jiān)理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑單位）：_____________________________乙方（兼職工程監(jiān)理）：__________________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作，乙方愿意接受甲方委托，擔(dān)任該項(xiàng)目兼職工程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本合同監(jiān)理范圍為甲方2025年度建筑項(xiàng)目的施工階段，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、合同履行等方面。（1）施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件審核；（2）施工現(xiàn)場巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，監(jiān)督整改落實(shí)；（4）參與施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通、決策等工作；（5）對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出預(yù)防措施；（6）對(duì)施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3甲方應(yīng)于監(jiān)理工作結(jié)束后支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.4支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、協(xié)調(diào)、溝通等工作；（4）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等文件；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等信息；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得違反職業(yè)道德。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。5.2若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：__________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同監(jiān)理工作或與本合同監(jiān)理工作相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)或解決方案的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、協(xié)調(diào)溝通的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同監(jiān)理工作相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方明確本合同的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲方和乙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同監(jiān)理工作過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過乙方監(jiān)理費(fèi)用20%的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過乙方監(jiān)理費(fèi)用10%的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過乙方監(jiān)理費(fèi)用30%的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額為最高賠償額，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超過本限額的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任，由甲方和乙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議，共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為《2025年度建筑行業(yè)兼職工程監(jiān)理協(xié)議》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：__________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)列明監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、程序等。2.監(jiān)理方案：具體說明監(jiān)理工作的實(shí)施計(jì)劃、時(shí)間安排、人員配置等。3.施工圖紙：甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.施工組織設(shè)計(jì)：甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)文件。5.施工方案：甲方提供的施工方案文件。6.監(jiān)理日志：乙方記錄監(jiān)理工作的日常日志。7.監(jiān)理報(bào)告：乙方定期提交的監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的評(píng)估。8.整改通知書：乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)出的整改通知書。9.檢驗(yàn)報(bào)告：第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。10.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要：甲方、乙方和第三方參加的協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。11.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方和第三方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議。12.補(bǔ)充協(xié)議：甲方、乙方和第三方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。13.費(fèi)用支付憑證：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證。說明要求：2.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并注明日期。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；未按時(shí)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料；未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、協(xié)調(diào)、溝通等工作。（2）乙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等文件；未保守甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%；未提供資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失；未配合工作：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。（2）乙方違約責(zé)任：未履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期等；未提交文件：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失；未保守秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未履行監(jiān)理職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期等；未保守秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解施工情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的延誤和損失。3.第三方未保守