2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同違約責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同違約責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房合同范本甲方（出租方）：全稱：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：全稱：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.3房屋面積：__________________平方米1.4房屋用途：__________________1.5房屋配套設(shè)施：__________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金于租賃期滿且乙方按照本合同約定完成退租手續(xù)后無息退還。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。六、維修責(zé)任6.1房屋及配套設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.4若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入概述8.4.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.4.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方的介入應(yīng)不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。9.1.2若甲方或乙方與第三方未簽訂書面協(xié)議或書面協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方的損失金額的百分之十。9.2第三方責(zé)任劃分9.2.1第三方僅對本合同項(xiàng)下其提供的具體服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任不涵蓋甲乙雙方之間的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定解決爭議。10.第三方權(quán)利10.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。11.第三方義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的任何信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對信息的不實(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方變更12.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、負(fù)責(zé)人等，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。12.2第三方的變更不影響本合同的效力，但第三方變更后的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。13.第三方終止13.1第三方在本合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。13.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.第三方保密14.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。15.2第三方與本合同的其他各方之間的爭議，應(yīng)通過書面協(xié)議約定的方式解決，若書面協(xié)議中未約定解決方式，則可按照本合同的爭議解決條款處理。15.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任，不包括本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的權(quán)利，不包括本合同中甲乙雙方的權(quán)利。15.5第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的義務(wù)，不包括本合同中甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要提供的文件。說明要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同簽訂或履行過程中相關(guān)事項(xiàng)的時(shí)間相符合。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。b.未按約定時(shí)間收取租金。c.未按約定時(shí)間退還押金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。d.損壞房屋及配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.甲方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。c.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。示例