2025年臨街商鋪租賃合同范文（2篇）

2025年臨街商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同甲方（租賃人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為該商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其位于【商鋪地址】的臨街商鋪出租給乙方使用，該商鋪租賃面積為【租賃面積】平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。租賃期限屆滿前，乙方需提前【提前續(xù)租天數(shù)】天以書面形式通知甲方，若雙方無異議，則可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方按月支付租金，租金為每月【租金金額】元人民幣。2.乙方應在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或采用現(xiàn)金方式支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的【滯納金比例】%計算。4.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方在【解除合同通知期限】天內返還商鋪，同時乙方需支付相應的違約金。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同后【保證金支付期限】天內，向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元人民幣。2.租賃關系終止時，若乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方有權合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結構，包括但不限于拆墻、新建固定裝置等行為。2.乙方在商鋪內經營期間，應嚴格遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.乙方應對商鋪內的設施設備妥善使用，因乙方過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。4.乙方不得將商鋪分租、轉租或用于非法活動。第六條租賃稅費1.根據(jù)國家相關規(guī)定，租賃稅費由甲方承擔。2.若因乙方原因導致租賃稅費增加，則增加部分由乙方承擔。第七條維修責任1.商鋪內的維修責任由甲方承擔，但因乙方過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復責任。2.商鋪外部建筑的維修費用由甲方承擔。第八條保密義務1.乙方應對商鋪內的商業(yè)秘密及商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。2.若乙方違反保密義務，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第九條合同解除1.租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前【提前解除通知期限】天書面通知對方，并經對方同意。2.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同并要求乙方返還商鋪。第十條爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年臨街商鋪租賃合同范文（二）甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的臨街商鋪租賃事宜達成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方所持有的商鋪，位于____，占地面積約為____，當前用于經營____。1.2甲方對該商鋪擁有合法使用權，并具備將其出租給第三方的權利。1.3甲乙雙方確認，乙方擬將該商鋪作為經營場所，從事____。1.4本合同租賃期限自____起，至____止。租賃期滿，若乙方需續(xù)租，雙方需提前____個月進行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1乙方需每月按照____的標準向甲方支付租金，總計人民幣____。具體支付方式如下：（1）乙方應在每月____前一次性支付當月租金。（2）甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期罰金，罰金按每日應付租金金額的____%計算。2.3雙方確認，除租金外，乙方還需承擔水電費、物業(yè)管理費、廣告費等相關費用。第三條使用規(guī)定3.1乙方在商鋪經營期間，應確保商鋪及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全，并負責商鋪內外的清潔與維護工作。3.2乙方應按照商鋪的設計用途合理使用，確保商鋪內設備、家具等能夠正常運作。3.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉讓商鋪，亦不得違法擴大經營范圍。3.4乙方有權對商鋪進行裝修或裝飾，但需提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可實施。第四條維護與損壞責任4.1在租賃期間，若因乙方原因或管理不善導致商鋪破損、損壞，乙方應承擔修復或更換的責任及相應費用。4.2如商鋪發(fā)生火災、盜竊、漏水等意外事件，乙方應立即通知甲方，并積極配合甲方進行處理。第五條提前解約5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并收回商鋪，乙方已支付的租金及其他費用不予退還。5.2若乙方因經營困難需提前解約，經雙方協(xié)商同意后，乙方應支付剩余租期內的租金及其他相關費用。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.3對本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式進行。6.4本合同的效力、解釋、履行及爭