2025年二手房合同簡(jiǎn)單版（三篇）

2025年二手房合同簡(jiǎn)單版甲方（出賣人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》之相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其合法所有的位于【房屋地址】的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.依照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)】，確認(rèn)該房屋為甲方所有。2.房屋建筑面積明確為【建筑面積】平方米，實(shí)際使用面積則為【使用面積】平方米。3.房屋所涉土地使用權(quán)歸屬情況為【土地使用權(quán)屬情況】。4.房屋其他詳細(xì)信息請(qǐng)參閱相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條價(jià)格及支付方式1.該房屋交易總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元整。2.乙方需在本合同簽署之日起【支付期限】日內(nèi)，一次性全額支付上述房屋總價(jià)。3.支付方式約定為：乙方需通過【付款方式】完成向甲方的款項(xiàng)支付。第三條過戶與交付1.乙方完成房屋總價(jià)支付后，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶流程結(jié)束后，甲方需將房屋的所有權(quán)利及使用權(quán)完整交付予乙方。3.乙方在接收房屋權(quán)利及使用權(quán)后，應(yīng)對(duì)房屋裝修、設(shè)施等狀況進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第四條其他條款1.房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)在【維修期限】?jī)?nèi)要求甲方進(jìn)行維修處理。2.雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提前解除或變更本合同內(nèi)容。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并具有法律效力。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房合同簡(jiǎn)單版（二）第一章總則第一條為規(guī)范全國(guó)范圍內(nèi)的二手房交易行為，切實(shí)保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》等法律法規(guī)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條本標(biāo)準(zhǔn)適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)一切二手房交易活動(dòng)。第三條本標(biāo)準(zhǔn)所稱二手房交易，系指二手房所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。第四條二手房交易應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保交易的真實(shí)性和合法性。第五條本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容涵蓋總則、基本條款、買方權(quán)利與義務(wù)、賣方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及附則等章節(jié)。第六條二手房交易完成后，買賣雙方應(yīng)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第七條買賣雙方應(yīng)對(duì)其所提供的所有材料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得有虛假陳述或隱瞞。第八條買受人有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人士對(duì)合同約定的房屋進(jìn)行法律和物理狀況的核查。第二章基本條款第九條二手房交易應(yīng)采用書面形式訂立合同，合同內(nèi)容應(yīng)明確記載以下事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的名稱、住所或居住地；（二）二手房的具體地址、建筑面積、房屋格局及裝修情況；（三）二手房的交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)及交付方式；（四）交易價(jià)格、付款方式及付款期限；（五）買賣雙方約定的其他重要事項(xiàng)。第十條合同的簽訂應(yīng)基于當(dāng)事人雙方的真實(shí)意愿和意思表示，不得存在欺詐、脅迫等情形。第十一條合同中的金額應(yīng)采用大寫和小寫數(shù)字并列的方式表示，兩者不一致時(shí)，以大寫數(shù)字為準(zhǔn)。第十二條簽訂合買受人應(yīng)向賣方支付定金，作為雙方交易的保證。第三章買方權(quán)利與義務(wù)第十三條買受人有權(quán)自主選擇二手房，并有權(quán)了解房屋的基本狀況及權(quán)屬情況。第十四條買受人有權(quán)要求賣方提供完整、真實(shí)的二手房材料和信息，確保交易的透明度。第十五條如同第八條所述，買受人有權(quán)委托專業(yè)人士對(duì)二手房進(jìn)行核查。第十六條買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。第十七條購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式可由買賣雙方協(xié)商確定，可為一次性支付或分期支付。第十八條買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取二手房產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料。第十九條買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式配合辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第二十條買受人有權(quán)要求賣方對(duì)合同約定的瑕疵進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二十一條買受人有權(quán)拒絕接受合同約定以外的任何增項(xiàng)費(fèi)用或要求。第四章賣方權(quán)利與義務(wù)第二十二條賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付二手房，確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條賣方應(yīng)保證所出售的二手房所有權(quán)清晰、無瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬不清或瑕疵所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十四條賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的二手房材料和信息，不得有虛假陳述或隱瞞。第二十五條賣方應(yīng)向買受人交付二手房產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料，確保買受人的合法權(quán)益。第二十六條賣方應(yīng)配合買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五章違約責(zé)任第二十七條如買受人違反合同約定，不按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同并保留買受人所支付的定金作為違約金。賣方解除合同的，還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十八條如賣方違反合同約定，不按時(shí)交付二手房的，買受人有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十九條買賣雙方如違反合同約定并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。第三十條本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章附則第三十一條本標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布并自愿采用。第三十二條本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起正式施行。2025年二手房合同簡(jiǎn)單版（三）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱____性別____身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼____住所____聯(lián)系電話____乙方（買方）：姓名/名稱____性別____身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼____住所____聯(lián)系電話____經(jīng)雙方同意，甲方同意將其合法擁有的位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方同意以下權(quán)利和義務(wù)：一、房產(chǎn)詳情：1.地址：____2.建筑面積：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米。3.權(quán)屬狀態(tài)：____（請(qǐng)注明是否存在爭(zhēng)議或抵押情況）。二、交易價(jià)格：1.總價(jià)款為____元整（人民幣），乙方需在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付首付款____元整。2.乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余尾款____元整。3.房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)____元整。三、交付時(shí)間：1.甲方承諾在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、其他條款：1.乙