2025年度建筑施工合同施工質(zhì)量問題處理補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工合同施工質(zhì)量問題處理補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：施工質(zhì)量問題處理補充協(xié)議甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方為乙方提供施工服務，雙方就施工質(zhì)量問題處理事宜達成如下補充協(xié)議：第一條施工質(zhì)量問題界定1.1本協(xié)議所稱施工質(zhì)量問題，是指施工過程中由于施工方原因造成的工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)相關標準、規(guī)范、設計文件及合同約定的質(zhì)量要求。第二條施工質(zhì)量問題處理程序（1）立即停止施工，對質(zhì)量問題進行整改；（2）對已完成的工程進行檢驗，確認問題原因；（3）根據(jù)問題原因，制定整改方案，并報乙方審批。2.2乙方在接到甲方通知后，應及時組織相關人員對施工質(zhì)量問題進行調(diào)查，并要求甲方提供相關證據(jù)。第三條施工質(zhì)量問題整改3.1甲方應根據(jù)乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工質(zhì)量問題的整改工作。（1）問題原因分析；（2）整改措施及實施步驟；（3）整改所需材料、設備、人員及費用；（4）整改期限及驗收標準。第四條施工質(zhì)量問題驗收4.1乙方在接到甲方整改方案后，應組織驗收，確認整改效果。（1）工程質(zhì)量是否符合國家或行業(yè)相關標準、規(guī)范、設計文件及合同約定；（2）整改措施是否到位，問題是否得到有效解決；（3）整改過程中是否存在新的質(zhì)量問題。第五條施工質(zhì)量問題責任承擔5.1由于施工方原因造成的施工質(zhì)量問題，由施工方承擔全部責任。5.2由于設計變更、地質(zhì)條件變化等原因造成的施工質(zhì)量問題，由雙方協(xié)商解決，責任承擔比例由雙方共同確定。5.3由于不可抗力因素造成的施工質(zhì)量問題，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______甲方（施工方）法定代表人（或授權代表）：_______乙方（業(yè)主方）法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、法律服務機構等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方共同書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地處理施工質(zhì)量問題；（3）第三方介入的程序和方式符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方職責（1）對施工質(zhì)量問題進行現(xiàn)場勘查、檢測、評估；（2）根據(jù)實際情況，提出整改意見或解決方案；（3）監(jiān)督甲乙雙方執(zhí)行整改措施；（4）對整改結果進行驗收，并提出驗收報告。第四條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和證據(jù)；（2）獨立進行現(xiàn)場勘查、檢測、評估；（3）要求甲乙雙方遵守整改意見或解決方案；（4）根據(jù)實際情況，提出合理的費用預算。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入施工質(zhì)量問題處理過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，承擔相應的賠償責任；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料和證據(jù)不真實、不完整或存在誤導，導致甲乙雙方經(jīng)濟損失的，第三方不承擔責任；（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力因素導致甲乙雙方經(jīng)濟損失的，第三方不承擔責任。第六條第三方費用（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由責任方承擔；（2）如責任歸屬不明，由甲乙雙方按比例共同承擔；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用，甲乙雙方應按實際發(fā)生額支付。第七條第三方更換7.1如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可共同書面通知第三方更換，但應給予第三方合理的更換期限。第八條第三方保密8.1第三方在介入施工質(zhì)量問題處理過程中，應對甲乙雙方的技術秘密、商業(yè)秘密等保密事項承擔保密義務。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入施工質(zhì)量問題處理過程中，與甲乙雙方、其他相關方（如設計單位、材料供應商等）的職責劃分如下：（1）第三方負責對施工質(zhì)量問題進行勘查、檢測、評估，并提出整改意見或解決方案；（2）甲乙雙方負責執(zhí)行整改措施，并對第三方提出的整改意見或解決方案進行落實；（3）其他相關方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的配合和支持。第十條本協(xié)議的生效與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______甲方（施工方）法定代表人（或授權代表）：_______乙方（業(yè)主方）法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工合同》：詳細列明甲乙雙方的權利義務、工程概況、工期、質(zhì)量標準、付款方式等內(nèi)容的合同文本。2.《設計文件》：包括施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等文件，用于指導施工過程。3.《施工組織設計》：詳細說明施工方案、施工順序、施工方法、施工進度計劃等內(nèi)容的文件。4.《施工質(zhì)量問題處理報告》：記錄施工質(zhì)量問題發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程和結果。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細說明第三方介入的條件、職責、權利、費用及保密等內(nèi)容。6.《整改方案》：詳細說明整改措施、實施步驟、所需材料、設備、人員及費用等內(nèi)容。7.《驗收報告》：記錄施工質(zhì)量問題的驗收時間、地點、驗收結果、驗收人員等內(nèi)容。8.《費用清單》：詳細列明第三方介入過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于交通費、住宿費、檢測費、評估費等。9.《違約行為通知書》：記錄違約行為的時間、地點、事實、后果等內(nèi)容。10.《爭議解決協(xié)議》：詳細說明爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工方未按合同約定的時間完成工程；（2）施工方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；（3）施工方未按合同約定提供材料、設備；（4）業(yè)主方未按合同約定支付工程款；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：（1）施工方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金；（2）施工方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應承擔全部修復費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失；（3）施工方未按合同約定提供材料、設備，應向業(yè)主方支付材料、設備費用及相應的違約金；（4）業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應向施工方支付逾期付款利息；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔由此造成的損失。示例說明：1.施工方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤30天，應向業(yè)主方支付合同總價的30%作為違約金。2.施工方施工質(zhì)量不符合合同約定的