2025年度商業(yè)綜合體地下停車場租賃服務合同

2025年度商業(yè)綜合體地下停車場租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體地下停車場租賃服務合同甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有使用上述停車場的意向，并愿意按照本合同約定支付租金。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條停車場概況1.1停車場位于：____________________1.2停車場總面積：____________________平方米1.3停車場可容納車輛數(shù)：____________________輛1.4停車場車位分布：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。第四條使用要求4.1乙方在使用停車場期間，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車場用于非法活動，不得擅自改變停車場用途。4.3乙方應愛護停車場內(nèi)的設施設備，如有損壞，應照價賠償。第五條甲方責任5.1甲方應保證停車場的正常使用，對停車場內(nèi)的設施設備進行定期維護保養(yǎng)。5.2甲方應確保停車場內(nèi)的消防、安全等設施符合國家標準。5.3甲方應提供乙方必要的停車服務，包括但不限于停車引導、車輛監(jiān)控等。第六條乙方責任6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得亂停車。6.3乙方應愛護停車場內(nèi)的設施設備，不得隨意損壞。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等，其在合同中的具體角色和職責由本合同第十條至第十五條予以明確。10.2甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方參與，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，由雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第十一條中介方11.1中介方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，提供中介服務，促成雙方達成租賃關系的第三方。11.2中介方應具備合法的中介資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定從事中介活動。11.3中介方在本合同中的權利包括：a)收取中介服務費用；b)享有甲方和乙方對其提供的中介服務的信任。11.4中介方的義務包括：a)保證提供真實、準確、完整的信息；b)維護甲方和乙方的合法權益；c)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.5中介方違反本條款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第十二條擔保方12.1擔保方是指為保證乙方履行本合同約定的義務，向甲方提供擔保的第三方。12.2擔保方應具備合法的擔保資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定提供擔保。12.3擔保方的權利包括：a)要求乙方按照本合同約定履行義務；b)在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。12.4擔保方的義務包括：a)保證擔保的真實性和有效性；b)在乙方違約時，及時履行擔保責任；c)不得濫用擔保權。12.5擔保方違反本條款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第十三條咨詢服務方13.1咨詢服務方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，提供專業(yè)咨詢服務的第三方。13.2咨詢服務方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定提供咨詢服務。13.3咨詢服務方的權利包括：a)收取咨詢服務費用；b)享有甲方和乙方對其提供咨詢服務的信任。13.4咨詢服務方的義務包括：a)保證提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務；b)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的咨詢服務結果負責。13.5咨詢服務方違反本條款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方責任限額14.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于中介費、擔保金、咨詢服務費等，均應在本合同約定的范圍內(nèi)承擔。14.2第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收取的費用總額。14.3如第三方在本合同項下的責任超過其責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔。第十五條第三方與其他各方的劃分15.1第三方在本合同項下的權利和義務，僅限于其與甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.2第三方不得干預甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。15.3第三方在本合同項下的責任，不涉及甲方和乙方之間的權利義務關系。15.4如第三方違反本條款規(guī)定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第十六條補充條款16.1本合同第十條至第十五條為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。16.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十七條爭議解決17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第十八條其他18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則：詳細說明停車場內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放規(guī)定、禁止行為、安全須知等。2.停車場平面圖：清晰展示停車場的車位分布、出入口位置、消防設施分布等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。4.維修保養(yǎng)記錄：甲方對停車場進行定期維護保養(yǎng)的記錄。5.事故處理報告：停車場內(nèi)發(fā)生交通事故或損壞事件的報告。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議。7.爭議解決文件：雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應支付相當于一個月租金____%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若甲方未按合同約定提供停車場服務，導致乙方遭受損失，則甲方應支付相當于一個月租金____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞停車場設施設備。責任認定：乙方應照價賠償損壞的設施設備。示例：若乙方損壞了一個價值人民幣____元的停車設施，則乙方應賠償人民幣____元。4.違約行為：第三方違反其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若中介方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方可以要求中介方承擔相應的法律責任，并