2025年度加油站租賃協(xié)議書范本（含廣告位租賃與收益分成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站租賃協(xié)議書范本（含廣告位租賃與收益分成）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度加油站租賃協(xié)議書范本（含廣告位租賃與收益分成）甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的加油站及廣告位的使用權(quán)，乙方愿意租賃上述加油站及廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將位于________________________的加油站及廣告位租賃給乙方使用。1.2加油站的具體情況如下：加油站名稱：________________________加油站面積：________________________加油站設(shè)施：________________________加油站地址：________________________1.3廣告位的具體情況如下：廣告位位置：________________________廣告位面積：________________________廣告位設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付該季度租金人民幣_(tái)_______________________元。四、廣告位租賃與收益分成4.1乙方有權(quán)在甲方提供的廣告位上進(jìn)行廣告宣傳。4.2乙方在廣告位上的廣告宣傳需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。甲方：________________________%乙方：________________________%4.4廣告收益的結(jié)算方式：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供廣告收益證明。甲方應(yīng)在收到乙方提供的廣告收益證明后__個(gè)工作日內(nèi)，與乙方結(jié)算廣告收益。五、其他約定5.1乙方在使用加油站及廣告位期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用加油站及廣告位期間，應(yīng)保持加油站及廣告位的整潔、安全。5.3乙方在使用加油站及廣告位期間，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將加油站及廣告位恢復(fù)原狀，并交付甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定提供加油站及廣告位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。6.4若乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止廣告發(fā)布，并賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入9.2.1中介方中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成本合同的中介服務(wù)提供者，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，在中介活動(dòng)中保持中立，不得偏袒任何一方。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。9.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)。擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及擔(dān)保方式由甲乙雙方與擔(dān)保方另行簽訂擔(dān)保合同。9.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的加油站及廣告位進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。9.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的法律資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額中介方在中介活動(dòng)中的過失或故意違約行為，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由擔(dān)保合同約定。9.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估活動(dòng)中的過失或故意違約行為，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用。9.3.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所在其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。9.4.2第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。9.4.3如第三方違反本合同或協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議解決。9.4.5第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。9.5第三方變更9.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.5.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。9.5.3第三方變更不影響本合同的其他條款的效力。9.6本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。如與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方加油站及廣告位所有權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、租賃合同等，用于證明甲方對(duì)加油站及廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)。2.加油站及廣告位現(xiàn)狀描述文件：詳細(xì)描述加油站及廣告位的設(shè)施、面積、位置、現(xiàn)狀等，用于作為合同履行情況的依據(jù)。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已按約定支付租金。4.廣告收益分成證明：包括廣告收益證明、收入分配憑證等，用于證明雙方廣告收益的分成情況。6.保證金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已繳納保證金。7.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明加油站及廣告位的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。8.擔(dān)保合同：包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保書等，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。9.中介服務(wù)合同：包括中介協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議：包括法律服務(wù)協(xié)議、委托代理協(xié)議等，明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。11.違約責(zé)任確認(rèn)書：用于記錄違約事實(shí)和雙方對(duì)違約責(zé)任的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)提供符合合同約定的加油站及廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按照約定使用加油站及廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。未按照約定支付廣告收益分成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)比例的廣告收益。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)